Arhavi İmar Durumu
Arhavi'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Arhavi mahalleleri
- Arılı Köyü, Isınali Mezrası
- Arılı Köyü, Kamilet Mevkii
- Arılı Köyü, Köyiçi Mevkii
- Arılı Köyü, Örnek Mevkii
- Aşağı Hacılar
- Aşağışahinler Köyü
- Balıklı Köyü, Gültepe Mevkii
- Balıklı Köyü, Güneyce Mevkii
- Balıklı Köyü, Kozluca Mevkii
- Başköy Köyü, Aşağı Merkez Mevkii
- Başköy Köyü, Çamlıca Mevkii
- Başköy Köyü, Mastaka Mevkii
- Başköy Köyü, Mezra Mezrası
- Başköy Köyü, Taşpınar Mevkii
- Başköy Köyü, Yukarı Merkez Mevkii
- Boğaziçi
- Boyuncuk Köyü
- Cumhuriyet
- Derecik Köyü, Büyük Mevkii
- Derecik Köyü, Hürriyet Mevkii
- Derecik Köyü, İsmail Çağ Mevkii
- Derecik Köyü, Küçük Mevkii
- Derecik Köyü, Merkez Mevkii
- Dereüstü Köyü, Aşağı Mevkii
- Dereüstü Köyü, Günaydın Mevkii
- Dereüstü Köyü, Orta Mevkii
- Dereüstü Köyü, Sarıbaş Mevkii
- Dereüstü Köyü, Yukarı Mevkii
- Dikyamaç Köyü, Akıncılar Mevkii
- Dikyamaç Köyü, Merkez Mevkii
- Dikyamaç Köyü, Mezra Mezrası
- Dikyamaç Köyü, Soğuksu Mevkii
- Dülgerli Köyü, Cenevizler Mevkii
- Dülgerli Köyü, Demirciler Mevkii
- Dülgerli Köyü, Eskuvat Mevkii
- Dülgerli Köyü, Omjore Mevkii
- Dülgerli Köyü, Peperdiha Mevkii
- Dülgerli Köyü, Şahinler Mevkii
- Dülgerli Köyü, Sucuna Mevkii
- Güneşli Köyü
- Güngören Köyü
- Gürgencik Köyü
- Kale
- Kavak Köyü, Berzene Mevkii
- Kavak Köyü, Köroğlu Büyüklü Mevkii
- Kavak Köyü, Merkez Mevkii
- Kavak Köyü, Orta Mevkii
- Kavak Köyü, Türkmene Mevkii
- Kavak Köyü, Yukarı Mevkii
- Kemerköprü Köyü
- Kestanealan Köyü
- Kireçlik Köyü
- Konaklı Köyü, Aşağı Mevkii
- Konaklı Köyü, Merkez Mevkii
- Konaklı Köyü, Yukarı Mevkii
- Küçükköy Köyü, Bıyıklıoğlu Mevkii
- Küçükköy Köyü, Güllavat Mevkii
- Küçükköy Köyü, Kamilet Mezrası
- Küçükköy Köyü, Orta Mevkii
- Musazade
- Ortacalar Köyü, Merkez Mevkii
- Ortacalar Köyü, Mezra Mezrası
- Ortacalar Köyü, Oymalı Mevkii
- Şenköy Köyü
- Sırtoba Köyü, Aslanlar Mevkii
- Sırtoba Köyü, Merkez Mevkii
- Sırtoba Köyü, Taşlık Mevkii
- Soğucak Köyü, Hacılar Mevkii
- Soğucak Köyü, Köyiçi Mevkii
- Soğucak Köyü, Kusleta Mevkii
- Soğucak Köyü, Naplat Mevkii
- Soğucak Köyü, Yeni Mevkii
- Tepeyurt Köyü, İmpara Mevkii
- Tepeyurt Köyü, Köseoğlu Mevkii
- Tepeyurt Köyü, Merkez Mevkii
- Üçırmak Köyü, Dere İçi Mevkii
- Üçırmak Köyü, Eskuat Mevkii
- Üçırmak Köyü, Hatinoğlu Mevkii
- Üçırmak Köyü, Kuzey Mevkii
- Üçırmak Köyü, Merkez Mevkii
- Üçırmak Köyü, Orta Mevkii
- Üçler Köyü, Altılar Mevkii
- Üçler Köyü, Aşağı Üçler Mevkii
- Üçler Köyü, Kurtuluş Mevkii
- Üçler Köyü, Merkez Mevkii
- Üçler Köyü, Yılmazlar Mevkii
- Ulaş Köyü
- Ulukent Köyü, Değirmendere Mevkii
- Ulukent Köyü, Yeşillik Mevkii
- Ulukent Köyü, Yukarı Ulukent Mevkii
- Yemişlik
- Yıldızlı Köyü
- Yolgeçen Köyü, Merkez Mevkii
- Yolgeçen Köyü, Nopinare Mezrası
- Yolgeçen Köyü, Türkmene Mevkii
- Yukarı Hacılar
- Yukarışahinler Köyü, Aydoğdu Mevkii
- Yukarışahinler Köyü, Dereiçi 1 Mevkii
- Yukarışahinler Köyü, Dereiçi 2 Mevkii
- Yukarışahinler Köyü, Gündoğdu Mevkii
- Yukarışahinler Köyü, Yeniyol Mevkii
Arhavi konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Arhavi i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Arhavi'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Arhavi'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Artvin, Arhavi seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Arhavi için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Arhavi Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Artvin'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Arhavi imar durumu nereden sorgulanır?
Arhavi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Arhavi'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Arhavi Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.