Gümüşhacıköy İmar Durumu
Gümüşhacıköy'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Gümüşhacıköy mahalleleri
- Adatepe
- Ağcadede
- Akpınar Köyü
- Alören Köyü
- Alören Köyü, Alören Yaylası Mezrası
- Artıkabat
- Aşağıovacık Köyü, Dere Mevkii
- Aşağıovacık Köyü, Karşı Mevkii
- Aşağıovacık Köyü, Kelahmetler(güller) Mevkii
- Aşağıovacık Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağıovacık Köyü, Nizamlar Mevkii
- Bacakoğlu Köyü
- Bademli Köyü
- Bademli Köyü, Mürseller Mezrası
- Balıklı Köyü, Aşağı Balıklı Mevkii
- Balıklı Köyü, Merkez Mevkii
- Beden Köyü
- Çalköy Köyü
- Çalköy Köyü, Albaz Deresi Mezrası
- Çalköy Köyü, Köyiçi Mezrası
- Camikebir
- Çavuşköy Köyü
- Çay
- Çetmi Köyü
- Çiftçioğlu Köyü
- Çitli Köyü
- Cumara
- Derbentobruğu Köyü
- Derbentobruğu Köyü, Yongalık Mezrası
- Derbentobruğu Köyü, Yukarı Obruk Mevkii
- Doluca Köyü
- Dumanlı Köyü
- Eslemez Köyü
- Güllüce Köyü
- Güplüce Köyü
- Güvemözü Köyü
- Hacıyahya
- İmirler Köyü, Berberoğlu Mevkii
- İmirler Köyü, Cumaoğlu Kışlası Mezrası
- İmirler Köyü, Erenler Mevkii
- İmirler Köyü, Gültepe Mevkii
- Irgat
- Kağnıcı Köyü
- Karaali Köyü
- Karacaören Köyü
- Karakaya Köyü
- Keçi Köyü
- Kiziroğlu Köyü
- Kılıçaslan Köyü
- Kırca Köyü
- Kızık Köyü
- Kızık Köyü, Ahlatlı Mezrası
- Kızık Köyü, Hayatdere Mezrası
- Kızılca Köyü
- Koltuk Köyü, Çat Mevkii
- Koltuk Köyü, Merkez Mevkii
- Konuktepe Köyü
- Konuktepe Köyü, Kuşburnu Mezrası
- Korkut Köyü
- Korkut Köyü, Çömezler Mezrası
- Köseler Köyü
- Kutluca Köyü
- Kuzalan Köyü
- Ovabaşı Köyü
- Pusacak Köyü
- Pusacak Köyü, Kızırcaören Mezrası
- Sallar Köyü
- Saray
- Saraycık Köyü
- Saraycık Köyü, Ballık Mezrası
- Sarayözü Köyü
- Sarayözü Köyü, Alıçlı Çukur Mezrası
- Sarayözü Köyü, Armutalan, Mezrası
- Sarayözü Köyü, Çamınbaşı Mezrası
- Sarayözü Köyü, Darçinler Kışlası Mezrası
- Sarayözü Köyü, Kurtderesi Mezrası
- Sarayözü Köyü, Semercioğlu Mezrası
- Sekü Köyü
- Şıhlar
- Tekke
- Yazıyeri Köyü
- Yenicami
- Yeniköy Köyü, Bilaloğlu Mevkii
- Yeniköy Köyü, Çayanlar Mevkii
Gümüşhacıköy konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Gümüşhacıköy i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Gümüşhacıköy'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Gümüşhacıköy'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Amasya, Gümüşhacıköy seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Gümüşhacıköy için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Gümüşhacıköy Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Amasya'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Gümüşhacıköy imar durumu nereden sorgulanır?
Gümüşhacıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Gümüşhacıköy'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Gümüşhacıköy Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.