Sandıklı İmar Durumu
Sandıklı'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Sandıklı mahalleleri
- Akharım Beldesi, Çiğiltepe
- Akharım Beldesi, Dikmen
- Akharım Beldesi, Hisar
- Akin Köyü
- Alacami Köyü
- Alagöz Köyü
- Alamescit Köyü
- Arızlar Köyü
- Asmacık Köyü
- Ballık Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Ballık Köyü, Esentepe Mevkii
- Ballık Köyü, Zafer Mevkii
- Başağaç Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Başağaç Köyü, İstiklal Mevkii
- Başağaç Köyü, Şafak Mevkii
- Başkuyucak Köyü
- Baştepe Köyü
- Bekteş Köyü
- Çakır
- Çambeyli Köyü
- Çamoğlu Köyü
- Çay
- Celiloğlu Köyü
- Çevrepınar Köyü
- Çiğiltepe Köyü
- Çukurca Köyü
- Cuma
- Daylık Köyü
- Dodurga Köyü
- Dutağaç Köyü
- Ece
- Ekinhisar Köyü
- Emirhisar Köyü
- Fatih
- Gökçealan Köyü
- Gürsu Köyü
- Hisar
- Hırka Köyü
- İstasyon
- Karacaören Köyü
- Karadirek Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Karadirek Köyü, Hürriyet Mevkii
- Karadirek Köyü, İstiklal Mevkii
- Karasandıklı Köyü
- Karkın Köyü
- Kevser
- Kınık Köyü
- Kızık Köyü, Güney Mevkii
- Kızık Köyü, Kuzey Mevkii
- Kızık Köyü, Orta Mevkii
- Kızılca Köyü
- Koçgazi Köyü
- Koçhisar Köyü
- Kozvan Köyü
- Kusura Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Kusura Köyü, Fatih Mevkii
- Kusura Köyü, Hürriyet Mevkii
- Menteş Köyü, Fatih Mevkii
- Menteş Köyü, Hürriyet Mevkii
- Nasuhoğlu Köyü
- Oda Köyü
- Örenkaya Köyü, Bahçeli Mevkii
- Örenkaya Köyü, Nur Mevkii
- Örmekuyu Köyü
- Otluk Köyü
- Reşadiye Köyü
- Saltık Köyü
- Sandıklı Osb
- Sazak
- Selçik Köyü
- Şeyhyahşi Köyü
- Şirinevler
- Soğucak Köyü
- Sorkun Köyü, Emek Mevkii
- Sorkun Köyü, Kestel Mevkii
- Sorkun Köyü, Yükseliş Mevkii
- Susuz Köyü
- Tapduk Emre
- Ülfeciler Köyü
- Ürküt Köyü
- Yanıkören Köyü
- Yavaşlar Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Yavaşlar Köyü, Hisar Mevkii
- Yavaşlar Köyü, Kurtuluş Mevkii
- Yayman Köyü
- Yolkonak Köyü
- Yumruca Köyü
- Yunus Emre
- Zafer
Sandıklı konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Sandıklı i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Sandıklı'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Sandıklı'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Afyonkarahisar, Sandıklı seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Sandıklı için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Sandıklı Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Afyonkarahisar'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Sandıklı imar durumu nereden sorgulanır?
Sandıklı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Sandıklı'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Sandıklı Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.