Çay İmar Durumu
Çay'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Çay mahalleleri
- Akkonak Köyü, Akhürrem Mevkii
- Akkonak Köyü, Baltacı Mevkii
- Akkonak Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Akkonak Köyü, Hürriyet Mevkii
- Akkonak Köyü, Milli Egemenlik Mevkii
- Aktaş
- Ali İhsan Paşa
- Ali Kaleli
- Armutlu Köyü
- Aşağı
- Aydoğmuş Köyü
- Bahçelievler
- Bulanık Köyü
- Çayırpınar Köyü
- Çayıryazı Köyü
- Cedit
- Cumhuriyet Köyü
- Demirağaç
- Deresinek Köyü, Gündoğdu Mevkii
- Deresinek Köyü, Kahraman Mevkii
- Deresinek Köyü, Zafer Mevkii
- Devederesi Köyü
- Dumlupınar
- Eber Köyü, Orta Mevkii
- Eber Köyü, Tekke Mevkii
- Eber Köyü, Yeni Mevkii
- Eber Köyü, Yukarı Mevkii
- Elbiz
- Göcen Köyü
- İnli Köyü, Alpaslan Mevkii
- İnli Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- İnli Köyü, Evren Mevkii
- İnli Köyü, Kavaklı Mevkii
- İnli Köyü, Kocatepe Mevkii
- İnli Köyü, Yayla Mevkii
- İstasyon
- Kadıköy Köyü
- Karamıkkaracaören Beldesi, Aşağı
- Karamıkkaracaören Beldesi, Bağlar
- Karamıkkaracaören Beldesi, Seka
- Karamıkkaracaören Beldesi, Yukarı
- Karamık Köyü, 75. Yıl Mevkii
- Karamık Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Kılıçyaka Köyü
- Koçbeyli Köyü, Aşağı Mevkii
- Koçbeyli Köyü, Göçmezler Mevkii
- Koçbeyli Köyü, Gülbaharlı Mevkii
- Koçbeyli Köyü, Yeni Mevkii
- Köprübaşı
- Maltepe Köyü
- Orhaniye Köyü
- Orta
- Pazarağaç Beldesi, Afyon
- Pazarağaç Beldesi, Beşevler
- Pazarağaç Beldesi, Karabulut
- Pazarağaç Beldesi, Orta
- Pazarağaç Beldesi, Yukarı
- Pınarkaya Köyü
- Şirinevler
- Tekke
- Vakıf
- Yaka
- Yeşilevler
- Yeşilyurt Köyü
Çay konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Çay i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Çay'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Çay'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Afyonkarahisar, Çay seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Çay için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Çay Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Afyonkarahisar'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Çay imar durumu nereden sorgulanır?
Çay Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Çay'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Çay Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.