Bolvadin İmar Durumu
Bolvadin'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Bolvadin mahalleleri
- Akçeşme
- Alaca
- Ali Efendi
- Aşağı Gökçeyayla
- Aydınlar
- Bademli
- Bağlarbaşı
- Bağlarüstü
- Bahçelievler
- Bekir Ağa
- Bolvadin Osb
- Bucak
- Büyükkarabağ Köyü, Atatürk Mevkii
- Büyükkarabağ Köyü, Fevziçakmak Mevkii
- Büyükkarabağ Köyü, Hacıbekir Mevkii
- Büyükkarabağ Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Çardaklı
- Cirit
- Derekarabağ Köyü
- Dipevler Köyü
- Dişli Beldesi, Çaybaşı
- Dişli Beldesi, Fatih
- Dişli Beldesi, Köprübaşı
- Dişli Beldesi, Malazgirt
- Dişli Beldesi, Mevlana
- Dişli Beldesi, Okul
- Dişli Beldesi, Şeyh Şamil
- Dişli Beldesi, Yavuz Selim
- Dişli Beldesi, Yukarı
- Dişli Beldesi, Yunus Emre
- Emrullah
- Erkmen
- Ethem Kelekçi
- Fatih
- Gölbaşı
- Güney Köyü
- Hacı Esat
- Hacı Halife
- Hacı Ömer
- Hacı Yusuf
- Hamidiye Köyü
- Hastane
- Hisar
- İhsaniye
- İmaret
- Kale
- Karabağlar
- Karayokuş Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Kaymaz
- Kemerkaya Köyü, Avdan Mevkii
- Kemerkaya Köyü, Hürriyet Mevkii
- Kemerkaya Köyü, Savaş Mevkii
- Kemerkaya Köyü, Yaka Mevkii
- Kemerkaya Köyü, Yapraklı Mevkii
- Kemerkaya Köyü, Yeni Mevkii
- Kemerkaya Köyü, Zafer Mevkii
- Kestemet
- Kırkgöz
- Kırklar
- Konak
- Kurucaova Köyü
- Kutlu Köyü
- Lala Sinan Paşa
- Malazgirt
- Mescit
- Müslümana
- Nusratlı Köyü
- Ömeroğlu
- Ortakarabağ Köyü
- Özburun Beldesi, Bahçelievler
- Özburun Beldesi, Çaybaşı
- Özburun Beldesi, Şehirönü
- Özburun Beldesi, Ulucami
- Özburun Beldesi, Üsküdar
- Şazi
- Selçuklu
- Şıhlar
- Süleymaniye
- Taşağıl
- Taşlıdere Köyü
- Yakup Şevki Paşa
- Yeni
- Yenice
- Yeni Doğan
- Yıldırım
- Yukarı Gökçeyayla
- Yürükkaracaören Köyü
Bolvadin karnesi
| Mahalle | Nüfus | Bina | Ort. yaş | 1980 öncesi | Ağır hasar |
|---|---|---|---|---|---|
| Akçeşme | 434 | – | – | – | – |
| Alaca | 215 | – | – | – | – |
| Ali Efendi | 138 | – | – | – | – |
| Aşağı Gökçeyayla | 242 | – | – | – | – |
| Aydınlar | 346 | – | – | – | – |
| Bademli | 1599 | – | – | – | – |
| Bağlarbaşı | 620 | – | – | – | – |
| Bağlarüstü | 1206 | – | – | – | – |
| Bahçelievler | 210 | – | – | – | – |
| Bekir Ağa | 112 | – | – | – | – |
| Bucak | 418 | – | – | – | – |
| Çardaklı | 395 | – | – | – | – |
| Cirit | 499 | – | – | – | – |
| Emrullah | 65 | – | – | – | – |
| Erkmen | 757 | – | – | – | – |
| Ethem Kelekçi | 1326 | – | – | – | – |
| Fatih | 281 | – | – | – | – |
| Gölbaşı | 1055 | – | – | – | – |
| Hacı Esat | 189 | – | – | – | – |
| Hacı Halife | 270 | – | – | – | – |
| Hacı Ömer | 997 | – | – | – | – |
| Hacı Yusuf | 109 | – | – | – | – |
| Hastane | 326 | – | – | – | – |
| Hisar | 159 | – | – | – | – |
| İhsaniye | 859 | – | – | – | – |
| İmaret | 457 | – | – | – | – |
| Kale | 647 | – | – | – | – |
| Karabağlar | 261 | – | – | – | – |
| Kaymaz | 749 | – | – | – | – |
| Kestemet | 290 | – | – | – | – |
| Kırkgöz | 1626 | – | – | – | – |
| Kırklar | 166 | – | – | – | – |
| Konak | 2411 | – | – | – | – |
| Lala Sinan Paşa | 129 | – | – | – | – |
| Malazgirt | 432 | – | – | – | – |
| Mescit | 269 | – | – | – | – |
| Müslümana | 430 | – | – | – | – |
| Ömeroğlu | 272 | – | – | – | – |
| Şazi | 36 | – | – | – | – |
| Selçuklu | 2775 | – | – | – | – |
| Şıhlar | 1249 | – | – | – | – |
| Süleymaniye | 412 | – | – | – | – |
| Taşağıl | 508 | – | – | – | – |
| Yakup Şevki Paşa | 3007 | – | – | – | – |
| Yeni | 563 | – | – | – | – |
| Yenice | 1686 | – | – | – | – |
| Yeni Doğan | 200 | – | – | – | – |
| Yıldırım | 1021 | – | – | – | – |
| Yukarı Gökçeyayla | 535 | – | – | – | – |
Kaynak: TÜİK ADNKS, bina stoğu ve İBB deprem senaryosu (mahalle düzeyi); ilçe değerleri mahalle toplamlarıdır.
Bolvadin konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Bolvadin i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Bolvadin'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Bolvadin'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Afyonkarahisar, Bolvadin seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Bolvadin için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Bolvadin Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Afyonkarahisar'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Bolvadin imar durumu nereden sorgulanır?
Bolvadin Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Bolvadin'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Bolvadin Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.