Emirdağ İmar Durumu
Emirdağ'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Emirdağ mahalleleri
- Ablak Köyü
- Adayazı Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Adayazı Köyü, Yenidoğan Mevkii
- Adayazı Köyü, Yeni Mevkii
- Ağılcık Köyü
- Alibeyce Köyü
- Aşağıaliçomak Köyü
- Aşağıkurudere Köyü
- Aşağıkurudere Köyü, Dere Mevkii
- Aşağıpiribeyli Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Aşağıpiribeyli Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Aşağıpiribeyli Köyü, Yeni Mevkii
- Avdan Köyü
- Aydınyaka Köyü
- Bademli Köyü, Adalet Mevkii
- Bademli Köyü, Yıldız Mevkii
- Bademli Köyü, Zafer Mevkii
- Bağlıca Köyü
- Balcam Köyü
- Başkonak Köyü, Arzılı Mevkii
- Başkonak Köyü, Aynılı Mevkii
- Başkonak Köyü, Başali Mevkii
- Başkonak Köyü, Civikli Mevkii
- Başkonak Köyü, Hacı Hüseyinli Mevkii
- Başkonak Köyü, Hacı İsalı Mevkii
- Başkonak Köyü, Hacı Mustafalı Mevkii
- Başkonak Köyü, Topçular Mevkii
- Beyköy Köyü
- Beyören Köyü
- Burunarkaç Köyü
- Büyüktuğluk Köyü
- Camili Köyü
- Çatallı Köyü
- Çaykışla Köyü
- Çiftlikköy Köyü
- Çilli
- Cumhuriyet
- Dağılgan Köyü
- Dağınık Köyü
- Davulga Beldesi, Alasakallı
- Davulga Beldesi, Domurlu
- Davulga Beldesi, Hisarköy
- Davulga Beldesi, İncik
- Davulga Beldesi, Karakuyu
- Davulga Beldesi, Sofulu
- Daydalı Köyü
- Demircili Köyü
- Dereköy Köyü
- Ekizce Köyü
- Elhan Köyü
- Emirinköyü Köyü
- Eskiakören Köyü
- Eski Kacerli
- Eşrefli Köyü
- Gedikevi Köyü
- Gelincik Köyü
- Gömü Beldesi, Bağlarbaşı
- Gömü Beldesi, Dörtyol
- Gömü Beldesi, Fatih
- Gömü Beldesi, Gökçeyaka
- Gömü Beldesi, Toki
- Gözeli Köyü
- Güney Köyü
- Güneysaray Köyü
- Güveççi Köyü
- Hamzahacılı Köyü
- İncili
- İnkilap
- Karaağaç Köyü
- Karacalar Köyü
- Karayatak Köyü
- Karşıyaka
- Kılıçlar Köyü
- Kılıçlı Kavlaklı Köyü, Kavlaklı Mevkii
- Kılıçlı Kavlaklı Köyü, Kılıçlı Mevkii
- Kılıçlı Kavlaklı Köyü, Koyunlu Mevkii
- Kırkpınar Köyü
- Kuruca Köyü
- Kuruca Köyü, Kurucaosb Mevkii
- Leylekli Köyü
- Menderes
- Örenköy Köyü
- Özkan Köyü
- Salihler Köyü
- Sığracık Köyü
- Soğukkuyu Köyü
- Suvermez Köyü
- Tabaklar Köyü
- Tepeköy Köyü
- Tezköy Köyü, Fakılı Mevkii
- Tezköy Köyü, Güzle Mevkii
- Tezköy Köyü, İnceli Mevkii
- Tezköy Köyü, Rahimli Mevkii
- Tezköy Köyü, Tezköy Merkez Mevkii
- Toklucak Köyü
- Topdere Köyü
- Türkmenakören Köyü
- Türkmenköy Köyü
- Ümraniye Köyü
- Veysel Köyü
- Yarıkkaya Köyü
- Yarımca Köyü
- Yavuz Köyü
- Yeni
- Yenidoğan
- Yeni Kacerli
- Yenikapı Köyü
- Yeniköy Köyü
- Yukarıkurudere Köyü, Mahrumlu Mevkii
- Yukarıkurudere Köyü, Mazı Mevkii
- Yukarıkurudere Köyü, Palıtlı Mevkii
- Yüreğil Köyü
- Yüreğil Köyü, Döneli Mezrası
- Yüreğil Köyü, Köseli Mezrası
- Yusufağa Köyü
Emirdağ konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Emirdağ i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Emirdağ'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Emirdağ'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Afyonkarahisar, Emirdağ seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Emirdağ için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Emirdağ Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Afyonkarahisar'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Emirdağ imar durumu nereden sorgulanır?
Emirdağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Emirdağ'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Emirdağ Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.