Dinar İmar Durumu
Dinar'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Dinar mahalleleri
- Adliye
- Afşar Köyü
- Akça Köyü
- Akçin Köyü
- Akgün Köyü
- Akpınarlı Köyü
- Aktoprak Köyü
- Aktoprak Köyü, Aktoprak Mücavir Mevkii
- Alacatlı Köyü
- Alparslan Köyü
- Alparslan Köyü, Aşağı Mh. Mevkii
- Alparslan Köyü, Yukarı Mh. Mevkii
- Altmışevler
- Atatürk
- Avdan Köyü
- Bademli Köyü
- Bademli Köyü, Aydınlı Mevkii
- Bademli Köyü, Camili Mevkii
- Bademli Köyü, Orta Mevkii
- Bağcılar Köyü
- Bağlar
- Belenpınar Köyü
- Bilgiç Köyü
- Bülücalan Köyü
- Bülücalan Köyü, Bülücalan Mücavir Mevkii
- Burunkaya Köyü
- Çağlayan Köyü
- Çakıcı Köyü
- Camikebir
- Çamlı Köyü
- Çapalı Köyü
- Çayüstü Köyü
- Cerityaylası Köyü
- Çiçektepe Köyü, Alpaslan Mevkii
- Çiçektepe Köyü, Atatürk Mevkii
- Çiçektepe Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Çiçektepe Köyü, Fatih Mevkii
- Çobansaray Köyü
- Cumhuriyet
- Cumhuriyet Köyü, Akça Mh. Mevkii
- Cumhuriyet Köyü, Ömerli Mh. Mevkii
- Cumhuriyet Köyü, Seydilli Mh. Mevkii
- Çürüklü Köyü
- Dikici Köyü, Dikici Mücavir Mevkii
- Dikici Köyü, Erdoğan Ulusan Mevkii
- Dikici Köyü, Hasan Hüseyin Çimen Mevkii
- Dikici Köyü, Mehmet Tuncay Mevkii
- Dikici Köyü, Mustafa Acar Mevkii
- Dikici Köyü, Yücel Yalçın Mevkii
- Doğanlı Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Doğanlı Köyü, Gazi Mevkii
- Doğanlı Köyü, Örnek Mevkii
- Dombay Köyü
- Dörtyol
- Duman Köyü
- Eldere Köyü
- Emniyet
- Ergenli Köyü
- Fatih
- Gazi Mehmet Çavuş
- Genceli Köyü, Camili Mevkii
- Genceli Köyü, Gençaliosb Mevkii
- Genceli Köyü, Genceli Mücavir Mevkii
- Genceli Köyü, Köy Konağı Mevkii
- Genceli Köyü, Yeni Mevkii
- Göçerli Köyü, Dere Mh. Mevkii
- Göçerli Köyü, Gedik Altı Mevki Mh. Mevkii
- Göçerli Köyü, Gedik Başı Mh. Mevkii
- Göçerli Köyü, Harman Yeri Mh. Mevkii
- Göçerli Köyü, Küçük Kale Önü Mh. Mevkii
- Göçerli Köyü, Sırataş Mh. Mevkii
- Gökçeli Köyü
- Haydarlı Beldesi, Cumhuriyet
- Haydarlı Beldesi, Hürriyet
- Haydarlı Beldesi, İstiklal
- Haydarlı Beldesi, Merkez
- Haydarlı Beldesi, Ocaklı
- Haydarlı Beldesi, Örnek
- Haydarlı Beldesi, Yeni
- Hürriyet
- Ilıca
- İncirli
- İstasyon
- İtfaiye
- Kabaklı Köyü
- Kadılar Köyü, Atatürk Mevkii
- Kadılar Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Kadılar Köyü, İnönü Mevkii
- Kadılar Köyü, Zafer Mevkii
- Karabedir Köyü
- Karahacılı Köyü
- Karakuyu Köyü, İstasyon Mevkii
- Karakuyu Köyü, Köy İçi Mevkii
- Karataş Köyü
- Kazanpınar Köyü
- Keklicek Köyü
- Kınık Köyü, Bahçelievler Mevkii
- Kınık Köyü, Esentepe Mevkii
- Kınık Köyü, Fatih Mevkii
- Kınık Köyü, Öztürk Mevkii
- Kızıllı Köyü
- Konak
- Körpeli Köyü
- Korubaşı
- Okçular Köyü
- Otogar
- Palaz Köyü
- Pancar
- Pazar
- Pınarbaşı
- Pınarlı Köyü
- Sanayi
- Santral
- Stadyum
- Suçıkan
- Sütlaç Köyü
- Tatarlı Beldesi, Altınhisar
- Tatarlı Beldesi, Çağlayan
- Tatarlı Beldesi, Çamlıca
- Tatarlı Beldesi, Cumhuriyet
- Tatarlı Beldesi, Fatih
- Tatarlı Beldesi, Yeşilyurt
- Tekin Köyü, 11 Evler Mevkii
- Tekin Köyü, 18 Evler Mevkii
- Tekin Köyü, 60 Evler Mevkii
- Toptepe
- Tugaylı Köyü
- Üçlerce
- Uluköy Köyü, Camikebir Mevkii
- Uluköy Köyü, Yeni Mevkii
- Yaka Köyü
- Yaka Köyü, Yaka Mücavir Mevkii
- Yapağlı Köyü
- Yelalan Köyü
- Yeni
- Yeşilçat Köyü
- Yeşilçat Köyü, Hacımahmut Mevkii
- Yeşilçat Köyü, Orta Mevkii
- Yeşilçat Köyü, Peynir Yemez Mevkii
- Yeşilhüyük Köyü
- Yeşilyurt Köyü
- Yıprak Köyü, Bahçelievler Mevkii
- Yıprak Köyü, Esentepe Mevkii
- Yıprak Köyü, Hisar Mevkii
- Yüksel Köyü
- Yüksel Köyü, Akkanatlı Mevkii
- Yüksel Köyü, Sağbaşlı Mevkii
Dinar konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Dinar i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Dinar'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Dinar'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Afyonkarahisar, Dinar seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Dinar için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Dinar Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Afyonkarahisar'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Dinar imar durumu nereden sorgulanır?
Dinar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Dinar'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Dinar Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.