Merkez İmar Durumu
Merkez'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Merkez mahalleleri
- 100.yıl Köyü, 100. Yıl Mevkii
- Ağaçkonak Köyü
- Ağaçkonak Köyü, Sakallı Mezrası
- Ağcin Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Ağikan Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Ağveren Köyü, Köyün Kendisi
- Ahmethoca Köyü
- Akçalı Köyü
- Akçalı Köyü, Kotur Mezrası
- Akdere Köyü
- Akdere Köyü, Akıncılar (çerçiyan) Mezrası
- Akdere Köyü, Yuvacık (belikan) Mezrası
- Akhisar Köyü
- Akpınar Köyü
- Akpınar Köyü, Çınar Mezrası
- Akpınar Köyü, Darbelik Mezrası
- Akpınar Köyü, Haraba Mezrası
- Akpınar Köyü, Küçük Boyalı Mezrası
- Akpınar Köyü, Maloğlu Mezrası
- Akpınar Köyü, Yeninacar Mezrası
- Akyazı Köyü
- Akyazı Köyü, Kamışlı Mezrası
- Albet Köyü
- Alibey Köyü
- Alibey Köyü, Mahmutlu Mezrası
- Alitaşı
- Altınşehir
- Atakent Köyü, Atatürk Mevkii
- Atakent Köyü, Balaban Mevkii
- Atakent Köyü, Büyük Boyalı Mevkii
- Atakent Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Atakent Köyü, Ürgüç Mevkii
- Atakent Köyü, Vali Halil Işık Mevkii
- Ataköy Köyü
- Aydınlar Köyü
- Aydınlar Köyü, Göktepe Mezrası
- Aydınlar Köyü, Miroğlu Mezrası
- Bağdere Köyü
- Bağdere Köyü, Gültepe Mezrası
- Bağdere Köyü, Güzelevler Mezrası
- Bağdere Köyü, İkidam Mezrası
- Bağdere Köyü, Özelevler Mezrası
- Bağdere Köyü, Uzunömer Mezrası
- Bağlıca Köyü
- Bağlıca Köyü, Seyitevler Mezrası
- Bağlıca Köyü, Sıncık Mevkii
- Bağpınar Köyü
- Bağpınar Kuyucak Köyü
- Bağpınar Kuyucak Köyü, Çiçek-1 Mezrası
- Bağpınar Kuyucak Köyü, Çiçek-2 Mezrası
- Bağpınar Kuyucak Köyü, Gazihan Mezrası
- Bahçecik
- Bahçelievler
- Barbaros Hayrettin
- Başpınar Köyü
- Battalhüyük Köyü
- Battalhüyük Köyü, Daluca Mezrası
- Battalhüyük Köyü, Karaburç Mezrası
- Battalhüyük Köyü, Yıldızlı Mezrası
- Bebek Köyü
- Bebek Köyü, Çömlekçi (birgeni) Mezrası
- Bebek Köyü, Kılıçlar Mevkii
- Bebek Köyü, Mazlık Mezrası
- Bebek Köyü, Paçık Mevkii
- Bebek Köyü, Şirazi Mezrası
- Börkenek Köyü
- Bozatlı Köyü
- Bozhüyük Köyü
- Bozhüyük Köyü, Bardakçı Mezrası
- Boztepe Köyü
- Boztepe Köyü, Köklü Mezrası
- Büklüm Köyü
- Büklüm Köyü, Mürsel Mezrası
- Büyükkavaklı Köyü
- Büyükkavaklı Köyü, Altıntop Mezrası
- Büyükkavaklı Köyü, Karaköprü Mezrası
- Büyükkavaklı Köyü, Küçük Kavaklı Mezrası
- Büyükkırıklı Köyü
- Büyükkırıklı Köyü, Küçük Kırıklı Mezrası
- Büyükkırıklı Köyü, Küçükkırklı Mezrası
- Çakmaklar Köyü
- Çamgazi Köyü
- Çamlıca Köyü
- Çamlıca Köyü, Bahçe Mezrası
- Çamlıca Köyü, Çitlice Mezrası
- Çamlıca Köyü, Gedik Mezrası
- Çamyurdu Köyü
- Çatalağaç Köyü
- Çayırlı Köyü
- Çaylı Köyü
- Çemberlitaş Köyü
- Çemberlitaş Köyü, Yenimah. Mevkii
- Çınarik Köyü
- Çobandede Köyü
- Cumhuriyet
- Damdırmaz Köyü
- Damlıca Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Dardağan Köyü
- Davuthan Köyü
- Davuthan Köyü, Dörtyol Mezrası
- Derinsu Köyü
- Derinsu Köyü, Gısrik Mezrası
- Derinsu Köyü, Taşoluk (tetikan) Mevkii
- Dişbudak Köyü
- Dişbudak Köyü, Eskiviran Mezrası
- Dişbudak Köyü, Tutluca Mezrası
- Doğanlı Köyü
- Doğanlı Köyü, Aksu (kır) Mezrası
- Doğanlı Köyü, Bulam Mezrası
- Doğanlı Köyü, Kotur Mezrası
- Doyran Köyü
- Durak Köyü
- Durak Köyü, Burç Mezrası
- Durak Köyü, Pınarbaşı Mezrası
- Durukaynak Köyü
- Düzce Köyü
- Düzce Köyü, Millik Mezrası
- Ekinci Köyü
- Ekinci Köyü, Küçük Kırgı Mezrası
- Elmacık Köyü
- Esence Köyü
- Esentepe
- Eskihüsnümansur Köyü
- Eskisaray
- Fatih
- Girik Köyü
- Girik Köyü, Kürk Mezrası
- Gökçay Köyü
- Gökçay Köyü, Konakdere Mezrası
- Gökçay Köyü, Mutluca Mezrası
- Gölpınar Köyü
- Gözebaşı Köyü
- Gözebaşı Köyü, Karti Mezrası
- Gözebaşı Köyü, Madun Mezrası
- Gözebaşı Köyü, Zorköy Mezrası
- Göztepe Köyü
- Gümüşkaya Köyü
- Gümüşkaya Köyü, Aşağıgöze Mezrası
- Güneşli Köyü
- Güneşli Köyü, Ordu Mezrası
- Güzelyurt Köyü
- Güzelyurt Köyü, Kilisik Mezrası
- Güzelyurt Köyü, Yassıhöyük Mezrası
- Hacıhalil Köyü
- Hacıhalil Köyü, Aslanoğlu Mezrası
- Hacıhalil Köyü, Kıvırcık Mezrası
- Hasancık Köyü, Atatürk Mevkii
- Hasancık Köyü, İnönü Mevkii
- Hasancık Köyü, Tepebaşı Mevkii
- Hasankendi Köyü
- Hasankendi Köyü, Çaylı (düdere) Mezrası
- Hocaömer
- Ilıcak Köyü
- İmamağa
- İncebağ Köyü
- İncebağ Köyü, Benav (darıca) Mezrası
- İncebağ Köyü, Şifrak (serince) Mezrası
- İnceler Köyü
- İpekli Köyü
- İpekli Köyü, Mahmut El Ensari Ziyareti Mevkii
- Işıklı Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Kalburcu Köyü
- Kapcami
- Karaağaç Köyü
- Karagöl Köyü
- Karahöyük Köyü
- Karakoç Köyü
- Karapınar
- Kaşköy Köyü
- Kaşköy Köyü, Göm Mezrası
- Kaşköy Köyü, Kanikürk Mezrası
- Kavak Köyü
- Kayacık Köyü
- Kayacık Köyü, Acempınarı Mezrası
- Kayadibi Köyü
- Kayalık
- Kayalı Köyü
- Kayaönü Köyü
- Kayaönü Köyü, Afetevleri Mevkii
- Kayaönü Köyü, Kayabaşı (kazni) Mezrası
- Kayaönü Köyü, Uğurlu Mezrası
- Kayaönü Köyü, Ulubey Mezrası
- Kemerkaya Köyü
- Kındırali Köyü
- Kındırali Köyü, Çokpınar Mezrası
- Kızılcahöyük Köyü
- Kızılcapınar Köyü
- Koçali Köyü
- Koçali Köyü, Güvenli Mevkii
- Koçali Köyü, Kumuşderesi Mevkii
- Koçali Köyü, Pamukderesi Mevkii
- Kömür Beldesi, Bahçelievler
- Kömür Beldesi, Cumhuriyet
- Kömür Beldesi, Esence
- Kömür Beldesi, Gazi
- Kömür Beldesi, Hasankan
- Kömür Beldesi, Hürriyet
- Kömür Beldesi, Mustafa Yücel Özbilgin
- Kömür Beldesi, Serintepe
- Kömür Beldesi, Yakacık
- Kömür Beldesi, Yeşilyurt
- Koruköy Köyü
- Kozan Köyü
- Küçükhasancık Köyü
- Külafhüyük Köyü
- Kuşakkaya Köyü
- Kuştepe Köyü
- Kuyucak Köyü
- Kuyucak Köyü, Armutlu (hozik) Mezrası
- Kuyulu Köyü
- Kuyulu Köyü, Altun Mezrası
- Kuyulu Köyü, Reşatlı Mezrası
- Lokman Köyü
- Lokman Köyü, Akçik Mezrası
- Lokman Köyü, Karruz Mezrası
- Malazgirt
- Malpınarı Köyü
- Mara
- Mehmet Akif
- Mestan Köyü
- Mimar Sinan
- Musalla
- Olgunlar Köyü
- Oluklu Köyü
- Örenli
- Ormaniçi Köyü
- Palanlı Köyü
- Paşamezrası Köyü
- Payamlı Köyü
- Petrolosb
- Pınaryayla Köyü
- Pınaryayla Köyü, Bahçe Mezrası
- Pınaryayla Köyü, Karaman (kovuk Deresi) Mezrası
- Pınaryayla Köyü, Kavak Mevkii
- Rezip Köyü
- Rezip Köyü, Örenli Mevkii
- Sarıharman Köyü
- Sarıkaya Köyü
- Şemikan Köyü
- Şerefli Köyü
- Şerefli Köyü, Yeşilköy Mevkii
- Serhatlı Köyü
- Serhatlı Köyü, Akın Mezrası
- Serhatlı Köyü, Taklar Mezrası
- Serhatlı Köyü, Taşar Mezrası
- Serhatlı Köyü, Tunçlar Mezrası
- Siteler
- Sıratut
- Sümerevler
- Taşgedik Köyü
- Taşpınar Köyü
- Taşpınar Köyü, Vartana Mezrası
- Tecir Köyü
- Tekpınar Köyü
- Terman Köyü
- Toptepe Köyü
- Turgut Reis
- Türkiye Petrolleri
- Üçdirek Köyü
- Uğurca Köyü
- Uğurca Köyü, Göktaş (köristan) Mezrası
- Ulucami
- Uludam Köyü
- Uludam Köyü, Akyurt Mezrası
- Uludam Köyü, Beyler Mezrası
- Uzunköy Köyü
- Uzunköy Köyü, B.ayranlı Mezrası
- Uzunköy Köyü, Düzağaç Mezrası
- Uzunköy Köyü, Gömlütepe Mezrası
- Uzunköy Köyü, Kerömer Mezrası
- Uzunköy Köyü, Tepeönü Mezrası
- Uzunköy Köyü, Yaylacık Mezrası
- Uzunpınar Köyü
- Uzunpınar Köyü, Gözecik (kç. Çarkezi) Mezrası
- Varlık
- Varlık Köyü, Asmalı Mevkii
- Varlık Köyü, Kaşıklı Mezrası
- Varlık Köyü, Mustafabeyli Mezrası
- Varlık Köyü, Yağlıca Mezrası
- Varlık Köyü, Yoğurtlu Mezrası
- Yarmakaya Köyü
- Yarmakaya Köyü, Örümce Mezrası
- Yavuz Selim
- Yayladamı Köyü
- Yaylakonak Beldesi, Çatderesi
- Yaylakonak Beldesi, Çimenke
- Yaylakonak Beldesi, İncekoz
- Yaylakonak Beldesi, Karaçalı
- Yaylakonak Beldesi, Merkez
- Yaylakonak Beldesi, Zivar
- Yazıbaşı Köyü
- Yazıbaşı Köyü, Ağaçlı Mevkii
- Yazıbaşı Köyü, Okçul Mevkii
- Yazıca Köyü
- Yazlık Köyü
- Yazlık Köyü, Kamışlı Mezrası
- Yazlık Köyü, Kışla Mezrası
- Yazlık Köyü, Korulu (mermere) Mezrası
- Yedioluk Köyü
- Yedioluk Köyü, Bağtepe Mezrası
- Yeni
- Yenice Köyü
- Yenigüven Köyü
- Yeniköy Köyü
- Yeniköy Köyü, Narlık Mezrası
- Yenipınar
- Yeni Sanayi
- Yeşilova Köyü
- Yeşilyurt
- Yunus Emre
- Zey Köyü
- Zey Köyü, Küçük Hacıvert Mezrası
- Zey Köyü, Maltepe Mevkii
- Ziyaretpayamlı Köyü
- Ziyaretpayamlı Köyü, Kemalık Mezrası
- Ziyaretpayamlı Köyü, Ziyaret Mezrası
Merkez konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Merkez i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Merkez'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Merkez'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Adıyaman, Merkez seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Merkez için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Merkez Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Adıyaman'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Merkez imar durumu nereden sorgulanır?
Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Merkez'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Merkez Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.