Çelikhan İmar Durumu
Çelikhan'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Çelikhan mahalleleri
- Aksu Köyü
- Aksu Köyü, Deveboynu Mezrası
- Altıntaş Köyü
- Askerhan Köyü
- Askerhan Köyü, Yaylaevleri Yayla Evleri
- Bahçeli Evler
- Başpınar
- Bozgedik Köyü
- Bozgedik Köyü, Düzağaç Mezrası
- Cami
- Çampınar Köyü
- Çampınar Köyü, Değirmen Başı Mezrası
- Çampınar Köyü, Yayla Evleri Yayla Evleri
- Cumhuriyet
- Fatih
- Gölbağı Köyü
- Gölbağı Köyü, Aligür Mezrası
- Gölbağı Köyü, Koyuncular Mezrası
- İncirli Köyü
- Kalecik Köyü
- Kalecik Köyü, Cemolar Mezrası
- Karaçayır Köyü
- Karagöl Köyü
- Korucak Köyü
- Korucak Köyü, Soğukpınar Mezrası
- Köseuşağı Köyü
- Köseuşağı Köyü, Hamik Mezrası
- Köseuşağı Köyü, Yağmurlu Mezrası
- Mahmut Nedim Ökmen
- Merkez
- Mutlu Köyü, Alisaha Kümesi Mevkii
- Mutlu Köyü, Bahçe Kümesi Mevkii
- Mutlu Köyü, Dere Yaylası Yayla Evleri
- Mutlu Köyü, Harman Mevkii
- Mutlu Köyü, Hovirge Yaylası Yayla Evleri
- Mutlu Köyü, Karşı Küme Evleri Mevkii
- Mutlu Köyü, Kışıkan Yaylası Yayla Evleri
- Mutlu Köyü, Merkez Kümesi Mevkii
- Mutlu Köyü, Tozik Yaylası Yayla Evleri
- Pınarbaşı Beldesi, Aktaş
- Pınarbaşı Beldesi, Balıkburun
- Pınarbaşı Beldesi, Cami
- Pınarbaşı Beldesi, Çamlıyayla
- Pınarbaşı Beldesi, Hacılar
- Pınarbaşı Beldesi, İnönü
- Pınarbaşı Beldesi, Kaya
- Pınarbaşı Beldesi, Kurudere
- Recep Köyü
- Recep Köyü, Eskiköy Mezrası
- Recep Köyü, Şahverdi Eskiköy Yayla Evleri
- Recep Köyü, Şahverdi Mezrası
- Recep Köyü, Şahverdi Yaylaevleri Yayla Evleri
- Şerefhan Köyü
- Şerefhan Köyü, Çat Mezrası
- Şerefhan Köyü, Esenli Mezrası
- Şerefhan Köyü, Havuzbaşı Mevkii
- Yağızatlı Köyü
- Yeşilova Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Yeşiltepe Köyü
- Yeşiltepe Köyü, Kale Mezrası
- Yeşilyayla Köyü
- Yeşilyayla Köyü, Eskiköy Mezrası
- Yunus Emre
- Zafer
Çelikhan karnesi
| Mahalle | Nüfus | Bina | Ort. yaş | 1980 öncesi | Ağır hasar |
|---|---|---|---|---|---|
| Fatih | 742 | – | – | – | – |
Kaynak: TÜİK ADNKS, bina stoğu ve İBB deprem senaryosu (mahalle düzeyi); ilçe değerleri mahalle toplamlarıdır.
Çelikhan konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Şubat 2026).
Çelikhan i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Çelikhan'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Çelikhan'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Adıyaman, Çelikhan seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Çelikhan için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Çelikhan Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Adıyaman'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Çelikhan imar durumu nereden sorgulanır?
Çelikhan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Çelikhan'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Çelikhan Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.