Şile Ada Parsel Sorgulama

Şile'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.

Mahallenizi haritadan veya aşağıdaki listeden seçerek devam edin.

Şile'de parselini sorgula Giriş yap

Şile mahalle haritası

Haritadaki bir mahalleye tıklayarak konum bazlı imar bilgilerine ulaşabilirsiniz (61 mahalle).

Şile mahalleleri

Şile karnesi

Nüfus

48936

62 mahalle toplamı

Bina sayısı

20102

ortalama bina yaşı 29.3 · ort. 2.6 kat

1980 öncesi yapı

%7.0

dönüşüm ihtiyacının ana göstergesi

Deprem senaryosu

128

ağır/çok ağır hasarlı bina · toplam 3304 hasarlı (İBB)

Mahalle karşılaştırması · 1980 öncesi yapı payına göre

Mahalle	Nüfus	Bina	Ort. yaş	1980 öncesi	Ağır hasar
Soğullu	196	135	41.4	%50.4	%8.6
Çataklı	245	118	36.7	%39.8	%7.4
Kızılca	696	381	36.2	%36.7	%5.8
İsaköy	280	126	35.6	%35.7	%6.2
Gökmaşlı	229	151	38.8	%32.5	%3.2
Hacı Kasım	1070	274	38.1	%29.9	%0.0
Kalem	362	197	36.5	%27.9	%2.6
Oruçoğlu	458	193	36.4	%24.4	%7.1
Kömürlük	245	111	36.5	%24.3	%0.0
Göksu	310	202	36.2	%23.8	%8.3
Ağva Merkez	2190	859	35.0	%23.3	%3.1
Avcıkoru	143	127	34.3	%22.8	%4.2
Bıçkıdere	372	185	36.1	%20.0	%7.8
Göçe	853	338	34.0	%18.3	%5.4
Esenceli	100	49	30.9	%16.3	%8.3
Şuayipli	303	231	26.6	%16.0	%0.0
Bucaklı	393	285	34.3	%13.3	%2.3
Çavuş	12836	1778	31.4	%9.6	%2.2
Kervansaray	471	157	33.4	%9.6	%3.7
Kurna	289	254	33.0	%6.3	%0.0
Ağaçdere	123	80	32.2	%6.2	%5.3
Sofular	333	209	29.0	%5.7	%0.0
Karakiraz	313	239	32.0	%5.0	%3.2
Osmanköy	300	138	33.6	%4.3	%9.7
Bozgoca	124	96	32.9	%4.2	%0.0
Geredeli	745	581	32.1	%4.1	%5.0
Karamandere	384	159	32.3	%3.8	%4.0
Yeşilvadi	317	136	32.6	%3.7	%5.6
Hacıllı	280	123	32.6	%3.3	%6.7
Yazımanayır	201	122	33.7	%3.3	%6.9
Balibey	4034	1817	26.2	%2.6	%1.3
Ahmetli	3330	863	27.8	%2.3	%5.1
Korucu	247	130	32.0	%2.3	%5.6
Ovacık	173	97	30.4	%2.1	%5.9
Üvezli	568	250	28.6	%2.0	%0.0
Karacaköy	355	270	30.7	%1.5	%3.0
Akçakese	519	370	33.7	%1.4	%3.7
İmrenli	408	491	30.1	%1.4	%3.1
Satmazlı	544	241	31.7	%1.2	%7.0
Kabakoz	791	636	29.3	%1.1	%4.9
Teke	521	265	32.5	%1.1	%6.6
Karabeyli	247	132	32.8	%0.8	%4.0
Hasanlı	298	156	30.9	%0.6	%7.9
Meşrutiyet	2257	373	29.2	%0.5	%1.9
Sahilköy	1068	991	15.3	%0.4	%1.6
Alacalı	679	548	16.3	%0	%1.4
Çayırbaşı	1411	563	29.7	%0	%2.5
Çelebi	266	153	29.9	%0	%0.0
Çengilli	222	107	32.8	%0	%7.1
Darlık	185	59	29.2	%0	%6.2
Değirmençayırı	604	326	28.8	%0	%7.3
Doğancılı	898	714	15.0	%0	%1.2
Erenler	138	47	32.4	%0	%0.0
İmrendere	453	413	33.6	%0	%3.1
Kadıköy	280	94	32.7	%0	%0.0
Kumbaba	1634	1139	27.6	%0	%2.8
Kurfallı	346	286	18.5	%0	%2.5
Sortullu	158	52	33.5	%0	%8.3
Ulupelit	228	168	31.5	%0	%7.5
Yaka	354	103	31.5	%0	%10.0
Yaylalı	73	57	31.8	%0	%7.7
Yeniköy	486	157	33.1	%0	%3.6

Kaynak: TÜİK ADNKS, bina stoğu ve İBB deprem senaryosu (mahalle düzeyi); ilçe değerleri mahalle toplamlarıdır.

Şile konut satış trendi

Mart 2026

konut satışı · yıllık -24,1%

Son 12 ay

1162

toplam satış · önceki 12 aya göre +0,2%

İstanbul içinde sıra

36 / 39

son 12 ay satış adedine göre

Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).

Şile ada parsel sorgulama neleri gösterir?

KAKS / Emsal

Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.

TAKS

Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.

Gabari

Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.

Çekme mesafeleri

Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.

Kullanım türü

Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.

Tahmini değer

İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.

Şile'de imar durumu nasıl sorgulanır?

Şile'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.

1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; İstanbul, Şile seçili gelir.
2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
3Şile için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.

Hemen parselini sorgula

Bilmeniz gerekenler

İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
En doğru ve güncel bilgi için Şile Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.

İstanbul'daki diğer ilçeler

Beykoz Çekmeköy Pendik

Tüm İstanbul ilçeleri ›

Şile'deki parselinizin imar durumunu görün.

KAKS/TAKS, gabari, uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda; konum seçili gelir, yalnız ada ve parsel girersiniz.

Hemen parselini sorgula

Sık sorulan sorular

Şile ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Şile için il/ilçe/mahalle seçip ada ve parsel numarasını girerek taşınmazın konumunu, sınırlarını ve imar durumunu 360Dönüşüm üzerinden saniyeler içinde sorgulayabilirsiniz.

KAKS (emsal) ve TAKS nedir?

KAKS (Kat Alanı Katsayısı/emsal) parsele yapılabilecek toplam inşaat alanının parsel alanına oranıdır. TAKS (Taban Alanı Katsayısı) ise binanın zemin oturumunun parsele oranıdır.

Şile sorgulama ücretsiz mi?

Temel ada/parsel ve imar bilgisi sorgulaması için ücretsiz üyelik yeterlidir. Detaylı değerleme ve raporlar ek hizmettir.

Şile parselimin güncel değerini öğrenebilir miyim?

Evet. İmar durumu, emsal ve bölgesel piyasa verisiyle AI destekli tahmini değer ve kat karşılığı analizini görebilirsiniz.

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Şile Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.