Sivaslı İmar Durumu
Sivaslı'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Sivaslı mahalleleri
- Ağaçbeyli Köyü, Akıncılar Mevkii
- Ağaçbeyli Köyü, Atatürk Mevkii
- Ağaçbeyli Köyü, Gürsel Mevkii
- Akarca Köyü
- Akıncılar
- Atatürk
- Azizler Köyü, Aktepe Mevkii
- Azizler Köyü, Merkez Mevkii
- Azizler Köyü, Sindelli Mevkii
- Budaklar Köyü
- Budaklar Köyü, Kavak Mevkii
- Cinoğlan Köyü
- Eldeniz Köyü
- Erice Köyü, Bahçesaray Mevkii
- Erice Köyü, Merkez Mevkii
- Evrenli
- Gölbahçe
- Hacim Köyü
- Hanoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Hanoğlu Köyü, Pınarcı Mevkii
- Hanoğlu Köyü, Tülüce Mevkii
- Karaboyalık Köyü, Akalan Mevkii
- Karaboyalık Köyü, Çubuk Mevkii
- Karaboyalık Köyü, Merkez Mevkii
- Ketenlik Köyü, Eroğlu Mevkii
- Ketenlik Köyü, Horzumlar Mevkii
- Ketenlik Köyü, Karşı Mevkii
- Ketenlik Köyü, Kömürcü Mevkii
- Ketenlik Köyü, Merkez Mevkii
- Ketenlik Köyü, Tekeli Mevkii
- Kökez Köyü
- Konak
- Özbeyli Köyü, Gazelle Mevkii
- Özbeyli Köyü, Mestan Tepesi Mevkii
- Özbeyli Köyü, Oklu Dere Mevkii
- Pınarbaşı Beldesi, Fatih
- Pınarbaşı Beldesi, Pınar
- Salmanlar Köyü
- Samatlar Köyü
- Sazak Köyü, Kaylan Mevkii
- Sazak Köyü, Merkez Mevkii
- Selçikler Beldesi, Gülbey
- Selçikler Beldesi, Yıldıztepe
- Tatar Beldesi, Atatürk
- Tatar Beldesi, Dedeballar
- Tatar Beldesi, Fevzi Çakmak
- Yayalar Köyü, Bahçelievler Mevkii
- Yayalar Köyü, Gültepe Mevkii
- Yenierice Köyü, Merkez Mevkii
- Yenierice Köyü, Yeni Yerleşim Alanı Mevkii
Sivaslı konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Mart 2026).
Sivaslı i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Sivaslı'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Sivaslı'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Uşak, Sivaslı seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Sivaslı için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Sivaslı Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Uşak'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Sivaslı imar durumu nereden sorgulanır?
Sivaslı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Sivaslı'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Sivaslı Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.