Banaz İmar Durumu
Banaz'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Banaz mahalleleri
- 31 Ağustos
- Ahat Köyü
- Alaba Köyü
- Ayrancı Köyü
- Ayvacık Köyü
- Bağkonak Köyü
- Bahadır Köyü
- Bahadır Köyü, Dere Mevkii
- Balcıdamı Köyü
- Baltalı Köyü
- Baltalı Köyü, Bayındır Mevkii
- Banaz Köyü
- Burhaniye Köyü
- Büyükoturak Köyü, Kozviran Mevkii
- Büyükoturak Köyü, Merkez Mevkii
- Çamsu Köyü
- Çiftlik Köyü
- Çöğürlü Köyü
- Corum Köyü
- Cumhuriyet
- Derbent Köyü, Aşağı Mevkii
- Derbent Köyü, Gebekavak Mevkii
- Derbent Köyü, Hanönü Mevkii
- Derbent Köyü, Nohutova Mevkii
- Derbent Köyü, Okul Mevkii
- Derbent Köyü, Yukarı Mevkii
- Dilek
- Dümenler Köyü, Depremevleri Mevkii
- Dümenler Köyü, Merkez Mevkii
- Düzkışla Köyü
- Düzlüce Köyü
- Düzlüce Köyü, Dere Mevkii
- Gedikler Köyü
- Güllüçam Köyü
- Gürlek Köyü
- Gürlek Köyü, Kayaardı Mevkii
- Gürlek Köyü, Yeni Mevkii
- Halaçlar Köyü
- Halaçlar Köyü, Depremevleri Mevkii
- Hamamboğazı
- Hasanköy Köyü
- Hatıplar Köyü, Aşağı Mevkii
- Hatıplar Köyü, Halıyazı Mevkii
- Hatıplar Köyü, Sarıyazı Mevkii
- Hatıplar Köyü, Yukarı Mevkii
- İslam
- Kaplangı Köyü
- Kaplangı Köyü, Asfalt Mevkii
- Kaplangı Köyü, Şirindere Mevkii
- Karacahisar Köyü
- Karaköse Köyü
- Kavacık Köyü
- Kayılı Köyü
- Kızılcaören Köyü
- Kızılcasöğüt Beldesi, Barış
- Kızılcasöğüt Beldesi, Cumhuriyet
- Kızılcasöğüt Beldesi, Emek
- Kızılhisar Köyü, Aşağı Mevkii
- Kızılhisar Köyü, Çamlar Mevkii
- Kızılhisar Köyü, Danaoğlu Mevkii
- Kızılhisar Köyü, Yenicami Mevkii
- Kızılhisar Köyü, Yenimahalle Mevkii
- Kızılhisar Köyü, Yukarı Mevkii
- Küçükler Köyü
- Küçükoturak Köyü
- Kuşdemir Köyü, Kükürt Mevkii
- Kuşdemir Köyü, Merkez Mevkii
- Kuşdemir Köyü, Mıstıkdamları Mezrası
- Muratlı Köyü
- Öksüz Köyü
- Ovacık Köyü
- Paşacık Köyü
- Reşadiye Köyü
- Şaban Köyü
- Şehitler
- Susuz Köyü
- Ulupınar Köyü
- Ulupınar Köyü, Boduçdamı Mevkii
- Ulupınar Köyü, Fakıdamı Mevkii
- Yazıtepe Köyü, Avgan Mevkii
- Yazıtepe Köyü, Hastaoğlu Mevkii
- Yazıtepe Köyü, Merkez Mevkii
- Yenice Köyü
- Yeşilyurt Köyü
- Yeşilyurt Köyü, Dere Mah. Mevkii
- Yeşilyurt Köyü, Yeni Mevkii
Banaz konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Banaz i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Banaz'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Banaz'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Uşak, Banaz seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Banaz için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Banaz Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Uşak'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Banaz imar durumu nereden sorgulanır?
Banaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Banaz'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Banaz Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.