Suşehri İmar Durumu
Suşehri'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Suşehri mahalleleri
- Akçaağıl Köyü
- Akıncı Köyü
- Akşar Köyü
- Aksu Köyü
- Arpacı Köyü
- Arpayazı Köyü
- Aşağıakören Köyü
- Aşağısarıca Köyü
- Avculu
- Balkara Köyü
- Balkara Köyü, Bedilli Mezrası
- Beydeğirmeni Köyü
- Bostancık Köyü
- Boyalıca Köyü
- Büyükgüzel Köyü
- Çakırlı Köyü
- Camiiorta
- Camili Köyü
- Camili Köyü, Selimler Mezrası
- Çamlıdere Köyü
- Çataloluk Köyü, Bakacak Mevkii
- Çataloluk Köyü, Kılıçlar Mevkii
- Çataloluk Köyü, Merkez Mevkii
- Çataloluk Köyü, Selpinti Mevkii
- Cevizli Köyü
- Çitlice Köyü
- Çitlice Köyü, Aşağıçitlice Mezrası
- Çokrak Köyü
- Cumhuriyet
- Elmaseki Köyü
- Elmaseki Köyü, Oyuk Mezrası
- Elmaseki Köyü, Tandırcık Mezrası
- Erence Köyü
- Esenyaka Köyü
- Eskimeşe Köyü
- Eskişar Köyü
- Eskitoprak Köyü
- Eskitoprak Köyü, Bayır Mezrası
- Gelengeç Köyü
- Gökçekaş Köyü
- Gökçekent Karaağaç Köyü
- Gökçekent Köyü
- Göllüköy
- Gönüloğlu
- Gözköy Köyü
- Güdeli Köyü
- Gümüştaş Köyü
- Güneyli Köyü
- Güngören Köyü
- Günlüce Köyü
- Hödücek Köyü
- Hödücek Köyü, Bağlar Mezrası
- Kale Köyü
- Kale Köyü, Çavuşlu Mezrası
- Kale Köyü, Göynük Mezrası
- Kale Köyü, İsaklı Mezrası
- Kale Köyü, Menekşeli Mezrası
- Karaağaç Köyü
- Karaağaç Köyü, Tepe Mezrası
- Karacaören Köyü
- Karacaören Köyü, Karataş Mezrası
- Karalar Köyü
- Karalar Köyü, Aydınlar Mezrası
- Karalar Köyü, Çamlıca Mezrası
- Karalar Köyü, Çoraklık Mezrası
- Karalar Köyü, Dikilitaş Mezrası
- Karalar Köyü, Konak Mezrası
- Karşıyaka
- Kavşut Köyü
- Kayadelen Köyü
- Kekeç Köyü
- Kekeç Köyü, Abdiler Mezrası
- Kekeç Köyü, Hamam Mezrası
- Kemallı Köyü
- Kemalpaşa
- Kesikkaş Köyü
- Kiziryurdu Köyü
- Kiziryurdu Köyü, Buğdaylık Mezrası
- Kışlalar
- Kızıltaş Köyü
- Kızıltaş Köyü, Bileğli Mezrası
- Kozçukur Köyü
- Kozçukur Köyü, Sülüklü Mezrası
- Küçükgüzel Köyü
- Kurugöl Köyü
- Kuzdere Köyü
- Öksülü
- Olucak Köyü
- Polat Köyü
- Sağpazar Köyü
- Saraycık Köyü
- Şarköy Köyü
- Sökün Köyü
- Sökün Köyü, Bağderesi Mezrası
- Sökün Köyü, Kargın Mezrası
- Sökün Köyü, Molla Osman Mezrası
- Solak Köyü
- Solak Köyü, Yeniköy Mezrası
- Taklak Köyü
- Taklak Köyü, Ağıl Mezrası
- Taklak Köyü, Eskiköy Mezrası
- Taklak Köyü, Peçene Mezrası
- Taşbayır Köyü
- Taşköprü
- Tatar Köyü
- Tatar Köyü, Çiftçili Mezrası
- Tatar Köyü, Işıklar Mezrası
- Tatar Köyü, Katırcı Mezrası
- Tepeardı
- Türkmenler Köyü
- Türkmenler Köyü, Abbas Mevkii
- Türkmenler Köyü, Tapançifliği Mezrası
- Üzümlü Köyü
- Yalnızbağlar
- Yamaç Köyü
- Yaygınsöğüt Köyü
- Yelkesen Köyü
- Yelkesen Köyü, Mafadar Mezrası
- Yeni
- Yeşilyayla Köyü
- Yoncalı Köyü
- Yukarıakören Köyü
- Yürekli Köyü
Suşehri konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Suşehri i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Suşehri'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Suşehri'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sivas, Suşehri seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Suşehri için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Suşehri Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sivas'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Suşehri imar durumu nereden sorgulanır?
Suşehri Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Suşehri'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Suşehri Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.