Divriği İmar Durumu
Divriği'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Divriği mahalleleri
- Abuçimen
- Adatepe Köyü
- Ağaçlıgöl Köyü
- Ahmetpaşa
- Akbaba Köyü
- Akmeşe Köyü
- Akpelit Köyü
- Arhusu
- Arıkbaşı Köyü
- Aşağıhamam
- Atmalıoğlu Köyü
- Avşarcık Köyü
- Bahçeli Köyü
- Bahtiyar Köyü
- Balova Köyü
- Başören Köyü
- Bayırlı Köyü
- Bayırlı Köyü, Ağcadam Mezrası
- Bayırlı Köyü, Başmuhtar Mezrası
- Bayırüstü Köyü
- Beldibi Köyü
- Beldibi Köyü, Konak Mezrası
- Beldibi Köyü, Sarıçiçek Evleri Mevkii
- Beyköy Köyü
- Çakırağa Köyü
- Çakırtarla Köyü
- Çakmakdüzü Köyü
- Çamlık Köyü
- Çamlık Köyü, Çatılı Mezrası
- Çamlık Köyü, Doğan Mezrası
- Çamlık Köyü, Topluca Mezrası
- Çamurlu Köyü
- Çayören Köyü
- Çayözü Köyü
- Çayözü Köyü, Dolaçayı Mezrası
- Çayözü Köyü, Hamuçimen Mezrası
- Çayözü Köyü, Kahramanlar Mezrası
- Çayözü Köyü, Kahraman Mezrası
- Çayözü Köyü, Kalederesi Mezrası
- Çayözü Köyü, Kozluca Mezrası
- Çayözü Köyü, Paşa Mezrası
- Çayözü Köyü, Sağırtaş Mezrası
- Çayözü Köyü, Şingo Mezrası
- Ceditpaşa
- Çiğdemli Köyü
- Çiğdemli Köyü, Dazlak Mezrası
- Çitme Köyü
- Çobandurağı Köyü
- Çobandurağı Köyü, Çaltı Mezrası
- Çobandurağı Köyü, Karıklarağılı Mevkii
- Çobandurağı Köyü, Yeşilköy Mezrası
- Çobandurağı Köyü, Zeynikler Mezrası
- Çukuröz Köyü
- Demirdağ
- Derimli Köyü
- Derimli Köyü, Körküsü Mezrası
- Dikmeçay Köyü
- Diktaş Köyü
- Dillioğlu
- Dişbudak Köyü
- Dumluca Köyü
- Duruköy Köyü
- Duruköy Köyü, Burmahan Mezrası
- Eğrisu Köyü
- Ekinbaşı Köyü
- Erikli Köyü
- Erikli Köyü, Kozlu Mezrası
- Eskibeyli Köyü
- Eskibeyli Köyü, Güdge Mezrası
- Gedikbaşı Köyü
- Gedikbaşı Köyü, Güvenli Mezrası
- Gezey Köyü
- Gökçebel Köyü
- Gökçecamii
- Gökçeharman Köyü
- Gökçeharman Köyü, Keklikpınar Mezrası
- Gölören Köyü
- Gölören Köyü, Kaygısız Mevkii
- Göndüren Köyü
- Gözecik (merkez Bucağı) Köyü
- Gözecik (sincan Bucağı) Köyü
- Güllübağ
- Güllüce Köyü
- Güllüce Köyü, Halilbey Mezrası
- Günbahçe Köyü
- Güneş Köyü
- Güneş Köyü, İstasyon Mezrası
- Güneş Köyü, Tekke Mezrası
- Güneyevler Köyü
- Güneyevler Köyü, Ahi Mezrası
- Güresin Köyü
- Gürpınar Köyü
- Güvenkaya Köyü
- Güvenkaya Köyü, Çartıl Mezrası
- Güvenkaya Köyü, Yılan Mezrası
- Hacıkumru
- Hacıosmanmescidi
- Handere Köyü
- Höbek Köyü
- İkizbaşak Köyü
- İmamoğlu
- İmirhan Köyü
- İmirhan Köyü, Tötük Mevkii
- İnanlı Köyü
- İncirlipınar Köyü
- İncirlipınar Köyü, Ahmetören Mezrası
- Kale
- Kalealtı
- Kaledibi Köyü
- Kaledibi Köyü, Dam Mezrası
- Kaledibi Köyü, Sağlık Mezrası
- Kaledibi Köyü, Seyfedamı Mezrası
- Kaledibi Köyü, Tipik Mezrası
- Karaağaçlı Köyü
- Karakale Köyü
- Karakale Köyü, Apsal Mezrası
- Karakale Köyü, Görgüren Mezrası
- Karakuzulu Köyü
- Karakuzulu Köyü, Hıdırlık Mevkii
- Karamahmut
- Karaman Köyü
- Karasar Köyü
- Karasar Köyü, Karasarbeli Mezrası
- Karayusuf
- Karşıkonak Köyü
- Kavaklısu Köyü
- Kavaklısu Köyü, Sütlüce Mezrası
- Kayaburun Köyü
- Kayacık
- Keçikaya Köyü
- Kekliktepe Köyü
- Kekliktepe Köyü, Kışla Mezrası
- Kemenkeş
- Kesme Köyü
- Kırkgöz Köyü
- Kırkgöz Köyü, Akağıl Mezrası
- Kızılcaören Köyü
- Kızılcaören Köyü, Yünlüce Mezrası
- Kocapaşa
- Küçük Hüseyin
- Kültürlü
- Kuluncak Köyü
- Maden
- Madenli Köyü
- Madenli Köyü, Ömerli Mezrası
- Maltepe Köyü
- Maltepe Köyü, Karaali Mezrası
- Maltepe Köyü, Kutlu Mezrası
- Mercantepe
- Mursal Köyü
- Mursal Köyü, Çevirme Mezrası
- Mursal Köyü, Çokmeşat Mezrası
- Mursal Köyü, Dişler Mezrası
- Mursal Köyü, Karakaya Mezrası
- Mursal Köyü, Mikail Mezrası
- Mursal Köyü, Yuva Mezrası
- Ödek Köyü
- Ödek Köyü, Türkali Mevkii
- Oğulbey Köyü
- Ölçekli Köyü
- Ölçekli Köyü, Özlüce Mezrası
- Olukman Köyü
- Ortaköy Köyü
- Ovacık Köyü
- Oyuktepe Köyü
- Oyuktepe Köyü, Bağdere Mezrası
- Özbağı Köyü
- Purunsur
- Şahinköy Köyü
- Selimoğlu Köyü
- Sincan Köyü
- Sincan Köyü, Tortu Mezrası
- Sırçalı Köyü
- Soğucak Köyü
- Süleymanağa
- Susuzlar Köyü
- Susuzlar Köyü, Ahmetler Mezrası
- Susuzlar Köyü, Derekaya Mezrası
- Susuzlar Köyü, Güneştepe Mezrası
- Susuzlar Köyü, Ilıca Mezrası
- Susuzlar Köyü, Kımıllar Mezrası
- Susuzlar Köyü, Tirollar Mezrası
- Susuzören Köyü
- Tepehan Köyü
- Tepehan Köyü, Acıgöz Mezrası
- Tepehan Köyü, Karyağan Mezrası
- Turabali
- Üçpınar Köyü
- Üçpınar Köyü, Çobanlı Mezrası
- Ulucamii
- Uluçayır Köyü
- Ürük Köyü
- Uzunbağ Köyü
- Uzunbağ Köyü, Doğancık Mezrası
- Uzunkaya Köyü
- Yağbasan Köyü
- Yalnızsöğüt Köyü
- Yalnızsöğüt Köyü, İnanlı Mezrası
- Yazı Köyü
- Yerliçay Köyü
- Yeşilyayla Köyü
- Yeşilyol Köyü
- Yeşilyol Köyü, Güçlü Mezrası
- Yeşilyol Köyü, Hacıboşlar Mezrası
- Yusufşeyh Köyü
- Yuva Köyü
- Yuva Köyü, Sarpan Mezrası
- Zeliha Hatun
Divriği konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Mar 2024 – Mart 2026).
Divriği i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Divriği'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Divriği'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sivas, Divriği seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Divriği için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Divriği Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sivas'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Divriği imar durumu nereden sorgulanır?
Divriği Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Divriği'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Divriği Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.