Şarkışla İmar Durumu
Şarkışla'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Şarkışla mahalleleri
- Abdallı Köyü
- Ahmetli Köyü
- Akçakışla Köyü, İsmetpaşa Mevkii
- Akçakışla Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Akçakışla Köyü, Menderes Mevkii
- Akçasu Köyü
- Alaçayır Köyü
- Alaman Köyü
- Alıkören Köyü
- Arıklar Köyü
- Bağlararası Köyü
- Bahçealan Köyü
- Bahçealan Köyü, Adamkaya Mezrası
- Baltalar Köyü
- Başağaç Köyü
- Başören Köyü
- Benlihasan Köyü
- Beyyurdu Köyü
- Bozkurt Köyü
- Burnukara Köyü
- Büyüktopaç Köyü
- Büyükyüreğil Köyü
- Çamlıca Köyü
- Canabdal Köyü
- Canabdal Köyü, Güdül Mezrası
- Çanakçı Köyü
- Çatalyol Köyü
- Çekem Köyü
- Cemel Beldesi, Bahçelievler
- Cemel Beldesi, Karşıyaka
- Cemel Beldesi, Yeni
- Çiçekliyurt Köyü
- Damlaca
- Demirboğa Köyü
- Demirköprü Köyü
- Dikili Köyü
- Dökmetaş Köyü, Aşağı Mevkii
- Dökmetaş Köyü, Yukarı Mevkii
- Döllük Köyü
- Elmalı Köyü
- Emlakkaracaören Köyü
- Esentepe
- Fakılı Köyü
- Faraşderesi Köyü
- Gaziköy Köyü
- Gücük Köyü
- Gülören Köyü
- Gültekin
- Gümüştepe Köyü, Muhacir Mevkii
- Gümüştepe Köyü, Yerli Mevkii
- Gürçayır Beldesi, Çiçekli
- Gürçayır Beldesi, Doğu
- Gürçayır Beldesi, Yeni
- Hardal Köyü
- Harunköy Köyü
- Hocabey Köyü
- Hüyükköy Köyü
- İğdecik Köyü
- İğdeliören Köyü
- İğecik Köyü
- İlyashacı Köyü
- İstiklal
- Kahvepınar Köyü
- Kale
- Kalecik Köyü
- Kaleköy Köyü
- Kandemir
- Kapaklıpınar Köyü
- Karacaören Köyü
- Karakuz Köyü
- Karakuz Köyü, Küçük Karakuz Mezrası
- Kavak Köyü
- Kayalıyokuş
- Kayapınar Köyü
- Kayapınar Köyü, Göçmen Mevkii
- Kaymak Köyü
- Kazancık Köyü
- Kazancık Köyü, Alıçlı Mezrası
- Kazancık Köyü, Zihni Mezrası
- Kevenlik Köyü
- Kılıççı Köyü
- Kışlaköy Köyü
- Kızılcakışla Köyü, Fatih Mevkii
- Kızılcakışla Köyü, Kadılı Mevkii
- Kızılcakışla Köyü, Osmanfazılpolat Mevkii
- Kömürkaya Köyü
- Konakyazı Köyü
- Konalga Köyü
- Küçüktopaç Köyü
- Küçükyüreğil Köyü
- Kümbet Köyü
- Maksutlu Köyü
- Mengensofular Köyü
- Mengensofular Köyü, Çaykara Mezrası
- Mescitli Köyü
- Mezraa Köyü
- Oluktaş Köyü
- Ortaköy Köyü
- Ortatopaç Köyü
- Örtülü Köyü
- Osmanpınarı Köyü
- Otluk Köyü
- Pınarönü
- Polatpaşa Köyü
- Sağır
- Sağırosb
- Samankaya Köyü
- Samankaya Köyü, Bağlama Mezrası
- Samankaya Köyü, Köseli Beli Mezrası
- Saraç Köyü
- Sarıçiçek Köyü, Aşağı Mevkii
- Sarıçiçek Köyü, Yukarı Mevkii
- Sarıkavak Köyü
- Sarıkaya Köyü
- Sarıtekke Köyü
- Sivrialan Köyü
- Sultan Köyü
- Tavladere Köyü
- Temecik Köyü
- Uçuk Köyü
- Üyük Köyü
- Yahyalı Köyü
- Yahyalı Köyü, Akkaya Mezrası
- Yalanı Köyü
- Yapracık Köyü
- Yeni
- Yeniyapan Köyü
- Yıldırım
- Yukarı
- Yükselen Köyü
- Yunusören Köyü
Şarkışla konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Şarkışla i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Şarkışla'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Şarkışla'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sivas, Şarkışla seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Şarkışla için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Şarkışla Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sivas'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Şarkışla imar durumu nereden sorgulanır?
Şarkışla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Şarkışla'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Şarkışla Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.