Kangal İmar Durumu
Kangal'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Kangal mahalleleri
- Akçakale Köyü
- Akçakale Köyü, Keşpınar Mezrası
- Akçakale Köyü, Satıören Mezrası
- Akçakale Köyü, Şatören Mezrası
- Akçamağara Köyü
- Akçamağara Köyü, Karaabdi Mezrası
- Akçaşehir Köyü
- Akdere Köyü
- Akgedik Köyü
- Akpınar Köyü
- Aktepe Köyü
- Alacahan Köyü, Çarşıbaşı Mevkii
- Alacahan Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Alacahan Köyü, Hürriyet Mevkii
- Alacahan Köyü, Kervansaray Mevkii
- Alacahan Yeniköy Köyü
- Armağan Köyü
- Arpalı Köyü
- Arpalı Köyü, Çukurçayır Mezrası
- Aşağıhüyük Köyü
- Avşarören Köyü
- Bahçeliyurt Köyü
- Bektaşköy Köyü
- Bektaşköy Köyü, Değirmen Dere Mezrası
- Bektaşköy Köyü, Gelincik Kayası Mezrası
- Bektaşköy Köyü, Kabakyazı Mezrası
- Beyyurdu Köyü
- Boğaz Köyü
- Bozarmut Köyü
- Bulak Köyü
- Çağlıcaören Köyü
- Çağlıcaören Köyü, Keçeci Mezrası
- Çamurlu Köyü
- Çatköy Köyü
- Çayırova Köyü
- Çetinkaya Köyü, Atatürk Mevkii
- Çetinkaya Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Çetinkaya Köyü, Dabanözü Mevkii
- Çetinkaya Köyü, Fatih Mevkii
- Çetinkaya Köyü, Gürsel Mevkii
- Çetinkaya Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Cevizköy Köyü
- Cevizköy Köyü, Ortaköy Mezrası
- Çiftlikören Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Çiftlikören Köyü, Midirinağılı Mevkii
- Çipil Köyü
- Çipil Köyü, İlyasın Ağılı Yayla Evleri
- Dağönü Köyü
- Davulbaz Köyü
- Dayılı Köyü
- Deligazili Köyü
- Deliktaş Köyü
- Delioğlanderesi Köyü
- Dereköy Köyü
- Dereköy Köyü, Çamlık Mezrası
- Dışlık Köyü
- Düzce Köyü
- Eğricek Köyü
- Elalibey Köyü
- Elalibey Köyü, Günlice Mezrası
- Elalibey Köyü, Kırlangıç Mezrası
- Elkondu Köyü
- Etyemez Köyü
- Eymir Köyü
- Eymir Köyü, Zaal Mezrası
- Gebelikatran Köyü
- Gebelikatran Köyü, Yakıngebeli Mezrası
- Gebelikatran Köyü, Yakın Gebeli Mezrası
- Gençali Köyü
- Göze
- Güneypınar Köyü
- Gürsel
- Gürükbekir Köyü
- Hamal Köyü
- Hamal Köyü, Hamal Mücavir Mevkii
- Hamal Köyü, Tersekan Mezrası
- Hamzabey Köyü
- Hatunçayırı Köyü, Çakırınköy Mezrası
- Hatunçayırı Köyü, Çakırınköyü Mezrası
- Hatunçayırı Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Havuz Köyü, Atatürk Mevkii
- Havuz Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Havuz Köyü, Fatih Mevkii
- Havuz Köyü, Zafer Mevkii
- Humarlı Köyü
- Hürriyet
- Hüyüklüyurt Köyü
- İğdelidere Köyü
- İğdeli Köyü
- İmamınköyü Köyü
- Irmaç Köyü
- Kabakçevliği Köyü
- Kalkım Köyü
- Kalkım Köyü, Kayapınar Mezrası
- Kalkım Köyü, Kınalar Mezrası
- Kangaltekkesi Köyü
- Karacaören Köyü
- Karacaören Köyü, Göktaş Mezrası
- Karagücük Köyü
- Karamehmetli Köyü
- Karanlık Köyü
- Karasüver Köyü
- Karşıyaka
- Kavak Köyü
- Kavak Köyü, Deli Hacı Mezrası
- Kavak Köyü, Gemalmaz Mezrası
- Kavak Köyü, Kavak Mücavir Mevkii
- Kavak Köyü, Temurun Köyü Mezrası
- Kavak Mescit Köyü
- Kavak Mescit Köyü, Kapçıl Mezrası
- Killik Köyü, Dipoğlu Mevkii
- Killik Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Killik Köyü, Şıhlar Mezrası
- Killik Köyü, Sülükgölü Mezrası
- Kırkpınar Köyü
- Kızıldikme Köyü
- Kızıleniş Köyü
- Kocakurt Köyü
- Koçköprü Köyü
- Külekli Köyü
- Külekli Köyü, Ekizce Mezrası
- Külekli Köyü, Göller Mezrası
- Kürkçü Köyü
- Kuruayşe Köyü
- Kuşkayası Köyü
- Kuşkayası Köyü, Çalözü Mezrası
- Kuşkayası Köyü, Kargakalesi Mezrası
- Maksutlu Köyü
- Mancılık Köyü
- Mescit Köyü
- Minarekaya Köyü
- Mısırören Köyü
- Mühürkulak Köyü
- Mühürkulak Köyü, Çakırın Köyü Mezrası
- Mürsel Köyü
- Oğlaklı Köyü
- Onaran Köyü
- Onaran Köyü, Çatalağıl Mezrası
- Onaran Köyü, Kılıçdere Mezrası
- Örencik Köyü
- Paşamçayırı Köyü
- Pınargözü Köyü
- Pınargözü Köyü, Davutoğlu Mezrası
- Pınargözü Köyü, Taşgeçit Mezrası
- Reşadiye
- Sacayağı Köyü
- Sarıkadı Köyü
- Sarıpınar Köyü
- Sarıpınar Köyü, Sekiliyurt Mezrası
- Seçenyurdu Köyü
- Şekerpınar Köyü
- Sipahi Köyü, Sipahi Mevkii
- Soğukpınar Köyü
- Sularbaşı
- Sultanpınarı Köyü
- Sultanpınarı Köyü, Bayındır Mezrası
- Sutaşı Köyü
- Tahtalı Köyü
- Taşlık Köyü
- Taşlı Köyü
- Tatlıpınar Köyü
- Tilkihüyük Köyü
- Topardıç Köyü
- Turnalı Köyü
- Yarhisar Köyü
- Yaylacık Köyü
- Yellice Köyü
- Yellice Köyü, Ufacıkören Mezrası
- Yeni
- Yeşildere Köyü
- Yeşildere Köyü, Hacı Hasanlar Mezrası
- Yeşilkale Köyü
- Yeşilkale Köyü, Akgedik Mezrası
- Yeşilkale Köyü, Bayındır Mezrası
- Yeşilvadi Köyü
- Yeşilyurt Köyü
- Yukarıhüyük Köyü
- Zafer
- Zerk Köyü
Kangal konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Kangal i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Kangal'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Kangal'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sivas, Kangal seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Kangal için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Kangal Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sivas'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Kangal imar durumu nereden sorgulanır?
Kangal Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Kangal'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Kangal Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.