İmranlı İmar Durumu
İmranlı'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
İmranlı mahalleleri
- Akçakale Köyü
- Akkaya Köyü
- Alacahacı Köyü
- Altınca Köyü
- Ardıçalan Köyü
- Arık Köyü
- Arık Köyü, Bandıra Mezrası
- Aşağıboğaz Köyü
- Aşağıculha Köyü
- Aşağışeyhli Köyü
- Atlıca Köyü
- Atlıca Köyü, Sıddıklar Mevkii
- Avşar Köyü
- Aydın Köyü
- Aydoğan Köyü
- Bağyazı Köyü
- Bahadun Köyü
- Bahtiyar Köyü
- Bardaklı Köyü
- Başlıca Köyü
- Becek Köyü
- Beğendik Köyü
- Boğanak Köyü
- Boğazören Köyü
- Borular Köyü
- Bulgurluk Köyü
- Bulgurluk Köyü, Kelek Mezrası
- Çalıyurt Köyü
- Çalıyurt Köyü, Kızıloluk Mezrası
- Çarşıbaşı
- Celaldamı Köyü
- Cerit Köyü
- Cerit Köyü, Melekler Mezrası
- Çukuryurt Köyü
- Dağyurdu Köyü
- Darıseki Köyü
- Delice Köyü
- Demirtaş Köyü
- Demirtaş Köyü, Hasköy Mezrası
- Demirtaş Köyü, Körhemo Mezrası
- Dereköy Köyü
- Doğançal Köyü
- Durcan
- Ekincik Köyü
- Erdemşah Köyü
- Eskidere Köyü
- Eskidere Köyü, Alanyurt Mezrası
- Eskidere Köyü, Kepez Mezrası
- Eskikapımahmut Köyü
- Eskikeşlik Köyü
- Gelenli Köyü
- Gelenli Köyü, Pür Mezrası
- Gelenli Köyü, Söğütlü-gelenli Mezrası
- Gelintarla Köyü
- Gelintarla Köyü, Palanga Mezrası
- Gökçebel Köyü
- Gökçebel Köyü, Deli Mahmut Mezrası
- Gökçebel Köyü, Gökçebel Mezrası Mezrası
- Gökdere Köyü
- Görünmezkale Köyü
- Güven Köyü
- Haliller Köyü
- Haliller Köyü, Pur Mezrası
- Kapıkaya Köyü
- Kapıkaya Köyü, Hüseyin Onbaşı Mezrası
- Kapumahmut Köyü
- Kapumahmut Köyü, Kavaklıdere Mezrası
- Kapumahmut Köyü, Melekler Mezrası Mezrası
- Karaboğaz Köyü
- Karacahisar Köyü
- Karacaören Köyü
- Karaçayır Köyü
- Karahüseyin Köyü
- Karapınar Köyü
- Karapınar Köyü, Yenimahalle Mevkii
- Karataş Köyü
- Karataş Köyü, Yayla Evleri Yayla Evleri
- Karatekin
- Karlık Köyü
- Karşıyaka
- Kasaplar Köyü
- Kavalcık Köyü
- Kemreli Köyü
- Kerimoğlu Köyü
- Kevenli Köyü
- Kılıçköy Köyü
- Kılıçköy Köyü, Hanköy Mezrası
- Kılıçlar Köyü
- Kızılırmak
- Kızılmezra Köyü
- Kızıltepe Köyü
- Koçgediği Köyü
- Körabbas Köyü
- Koruköy Köyü
- Koruköy Köyü, Çatma Mezrası
- Koruköy Köyü, Çavuşdere Mezrası
- Koruköy Köyü, Gürgen Mezrası
- Koruköy Köyü, Karşiki Mezrası
- Koruköy Köyü, Şahbaz Mezrası
- Koruköy Köyü, Şıhlar Mezrası
- Koyunkaya Köyü
- Koyunkaya Köyü, Gül Mustafa Mezrası Mezrası
- Kuzköy Köyü
- Maden Köyü
- Maden Köyü, Maden Mezrası Mezrası
- Ortakdaracık Köyü
- Ortaköy Köyü
- Ortaköy Köyü, Değirmendere Mezrası
- Piredede Köyü
- Refik Köyü
- Sandal Köyü
- Sinek Köyü
- Söğütlü Köyü
- Taşdelen Köyü
- Taşlıca Köyü
- Taşlıca Köyü, Araplar Mezrası
- Toklucak Köyü
- Topallar Köyü
- Toptaş Köyü
- Türkkeşlik Köyü
- Türkyenice Köyü
- Tuzözü Köyü
- Uyanık Köyü
- Uzuntemur Köyü
- Valituncel
- Yakayeri Köyü
- Yapraklıpınar Köyü
- Yaylacık
- Yazıkavak Köyü
- Yazıkavak Köyü, Hemolar Mezrası
- Yazılı Köyü
- Yeni
- Yenidoğan
- Yenikent Köyü
- Yeniköy Köyü
- Yoncabayırı Köyü
- Yoncabayırı Köyü, Çalıyurdu Mezrası
- Yoncabayırı Köyü, Çimen Mezrası
- Yoncabayırı Köyü, Ekrek Mezrası
- Yoncabayırı Köyü, Perçemli Mezrası
- Yozyatağı Köyü
- Yozyatağı Köyü, Balkaya Mezrası
- Yozyatağı Köyü, Gölağıl Mezrası
- Yozyatağı Köyü, Handere Mezrası
- Yozyatağı Köyü, Ortaköy Mezrası
- Yukarıboğaz Köyü
- Yukarıculha Köyü
- Yünören Köyü
- Yünören Köyü, Elmaseki Mezrası
- Yünören Köyü, Hallas Mezrası
- Yürektaşı Köyü
- Yürektaşı Köyü, Ayrancı Mezrası
- Yürektaşı Köyü, Taşlıca Mezrası
İmranlı konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Mar 2024 – Mart 2026).
İmranlı i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
İmranlı'de imar durumu nasıl sorgulanır?
İmranlı'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sivas, İmranlı seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3İmranlı için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için İmranlı Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sivas'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
İmranlı imar durumu nereden sorgulanır?
İmranlı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
İmranlı'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için İmranlı Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.