Hafik İmar Durumu
Hafik'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Hafik mahalleleri
- Acıpınar Köyü
- Adamlı Köyü
- Akkaya Köyü
- Aktaş Köyü
- Alanyurt Köyü
- Alçıören Köyü
- Alibeyli Köyü
- Aylıoğlu Köyü
- Bahçecik Köyü
- Bakımlı Köyü
- Bakımlı Köyü, Hoplamaz Mezrası
- Bayıraltı Köyü
- Bayıraltı Köyü, Çukurtarla Mezrası
- Bayramtepe Köyü
- Bayramtepe Köyü, Eskiheze Mezrası
- Benlikaya Köyü
- Besinli Köyü
- Besinli Köyü, Keleş Mezrası
- Beydili Köyü
- Beydili Köyü, Keklicek Mezrası
- Beydili Köyü, Yağcılar Mezrası
- Beydili Köyü, Yazlıkyurdu Mezrası
- Beykonağı Köyü
- Beykonağı Köyü, Çatma Mezrası
- Beykonağı Köyü, Kavak Mevkii
- Beykonağı Köyü, Yukarıoba Mezrası
- Çakmak Köyü
- Çaltılı Köyü
- Çaltılı Köyü, Aşağı Çaltılı Mezrası
- Çay
- Celalli Köyü
- Celalli Köyü, Kozağacı Mezrası
- Çimenyenice Köyü
- Çimenyenice Köyü, Ahmetuşağı Mezrası
- Çimenyenice Köyü, Hıdıruşağı Mezrası
- Çınarlı Köyü
- Çömlekli Köyü
- Değirmenboğazı Köyü
- Değirmenseki Köyü
- Demircilik Köyü
- Derince Köyü
- Dışkapı Köyü
- Düğer Köyü
- Düğer Köyü, Eskiköy Mezrası
- Düğer Köyü, Karapınar Mezrası
- Düğer Köyü, Kavakderesi Mezrası
- Düğer Köyü, Koçali Mezrası
- Düğer Köyü, Mercimek Deresi Mezrası
- Düğer Köyü, Sarıköy Mezrası
- Düğer Köyü, Uzamış Mezrası
- Düğer Köyü, Veliışık Mezrası
- Dündar Köyü
- Durulmuş Köyü
- Düzyayla Köyü
- Ekingölü Köyü
- Emre Köyü
- Esenli Köyü
- Esentepe Köyü
- Evci Köyü
- Eymir Köyü
- Fatih
- Gedikçayırı Köyü
- Gedikçayırı Köyü, Terekli Mezrası
- Gölcük Köyü
- Gölcük Köyü, Dosturoğlu Mezrası
- Gölcük Köyü, Karapınar Mezrası
- Göydün Köyü
- Günyamaç
- Günyamaç Köyü, Yeni Günyamaç Mezrası
- İnandık Köyü
- İnköy Köyü
- Kabalı Köyü
- Kamışköy Köyü
- Karayaprak Köyü
- Karlı Köyü
- Karlı Köyü, Yuva Mezrası
- Kaytarmış Köyü
- Kızılcaören Köyü
- Kızılcaören Köyü, Barcın Mezrası
- Kızılcaören Köyü, Kurtini Mezrası
- Kızılcaören Köyü, Saray Mezrası
- Kızılcaören Köyü, Sarımsak Mevkii
- Kızılcaören Köyü, Yellice Mezrası
- Kızılören Köyü
- Kızılören Köyü, Molla Mezrası
- Koç
- Koşutdere Köyü
- Küpecik Köyü
- Kurugöl Köyü
- Maden Köyü
- Mansurlu Köyü
- Olukbaşı Köyü
- Öreğil Köyü
- Otmanalan Köyü
- Oymadere Köyü
- Özen Köyü
- Pirhüseyin Köyü
- Pirhüseyin Köyü, İsmailhanı Mezrası
- Pusat Köyü
- Şahin Köyü
- Sofular Köyü
- Süleymaniye Köyü
- Tavşanlı Köyü
- Tepe
- Topçuyeniköy Köyü
- Tuzhisar Köyü
- Tuzhisar Köyü, Soğuk Pınar Mezrası
- Üzeyir Köyü
- Yakaboyu Köyü
- Yalıncak Köyü
- Yalnızağıl Köyü
- Yarhisar Köyü
- Yarhisar Köyü, Emrahınağılı Mezrası
- Yeni
- Yeniköy Köyü
Hafik konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Mart 2026).
Hafik i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Hafik'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Hafik'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sivas, Hafik seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Hafik için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Hafik Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sivas'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Hafik imar durumu nereden sorgulanır?
Hafik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Hafik'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Hafik Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.