Gürün İmar Durumu
Gürün'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Gürün mahalleleri
- Akdere Köyü
- Akpınar Köyü
- Aksu
- Ayvalı Köyü
- Bağlıçay Köyü
- Bahçeiçi Köyü
- Bahçeiçi Köyü, Olgun Mevkii
- Başören Köyü
- Başören Köyü, Gelincik Mezrası Mezrası
- Beypınar Köyü
- Boğaziçi
- Böğrüdelik Köyü
- Böğrüdelik Köyü, Sakaltutan Mezrası Mezrası
- Bozhüyük Köyü
- Bozhüyük Köyü, Arpaçukuru Mezrası Mezrası
- Bozhüyük Köyü, Tersakan Mezrası Mezrası
- Burçevi
- Camiliyurt Köyü
- Çamlıca Köyü
- Çamlıca Köyü, Ağpınar Mezrası Mezrası
- Çamlıca Köyü, Cırıkpınarı Mezrası Mezrası
- Çamlıca Köyü, Cıvcık Mezrası Mezrası
- Çamlıca Köyü, Gübünören Mezrası Mezrası
- Çamlıca Köyü, Kafile Çayırı Mezrası Mezrası
- Çamlıca Köyü, Kaloyak Yaylası Mevkii
- Çamlıca Köyü, Körpınar Mezrası Mezrası
- Çamlıca Köyü, Kuşkayası Mezrası Mezrası
- Çamlıca Köyü, Mudafar Mezrası Mezrası
- Çamlıca Köyü, Şıklar Yaylası Mevkii
- Çamlıca Köyü, Tiken Ağası Mezrası Mezrası
- Çamlıca Köyü, Tiken Ocağı Mezrası Mezrası
- Çayboyu
- Çiçekyurt Köyü
- Çörten
- Davulhüyük Köyü
- Dayakpınar Köyü
- Deveçayırı Köyü
- Dürmepınar Köyü
- Erdoğan Köyü
- Eskibektaşlı Köyü
- Eskibektaşlı Köyü, Orta Çatkara Mezrası Mezrası
- Eskihamal Köyü
- Eskihamal Köyü, Ayranca Mezrası Mezrası
- Eskihamal Köyü, Dırışlar Mezrası Mezrası
- Eskihamal Köyü, Koyunlukoca Mezrası Mezrası
- Eskihamal Köyü, Kozakmağara Mezrası Mezrası
- Göbekören Köyü
- Gökçeyazı Köyü
- Gökpınar
- Güldede Köyü
- Güllübucak Köyü
- Güllübucak Köyü, Gülpınar Mezrası Mezrası
- Güllübucak Köyü, Sarıören Mezrası Mezrası
- Güneş Köyü
- Hacılar
- Hüyüklüyurt Köyü
- İncesu Köyü
- İncesu Köyü, Kötüköy Mezrası Mezrası
- Işıtan
- Kaledere Köyü
- Karadoruk Köyü
- Karadoruk Köyü, Aşağı Çatkara Mezrası Mezrası
- Karadoruk Köyü, Çöplü Mezrası Mezrası
- Karadoruk Köyü, Düğünyurdu Mezrası Mezrası
- Karadoruk Köyü, Kuz Mezrası Mezrası
- Karadoruk Köyü, Sümbüllüyurt Mezrası Mezrası
- Karadoruk Köyü, Yukarı Çakkara Mezrası Mezrası
- Karahisar Köyü
- Karahisar Köyü, Başpınar Mezrası Mezrası
- Karahisar Köyü, Yeşilyurt Mezrası Mezrası
- Karakuyu Köyü
- Karaören Köyü
- Karapınar Köyü
- Karatepe
- Karayar
- Karşıyaka
- Kaşköy Köyü
- Kavakköy Köyü
- Kavakköy Köyü, Ergeç Mezrası Mezrası
- Kavakköy Köyü, Kuzuluk Mezrası Mezrası
- Kayalar Köyü
- Kaynarca Köyü
- Ketençayır
- Kirazlık
- Kılıçdoğan Köyü
- Kındıralık Köyü
- Kızılburun Köyü
- Kızılören Köyü
- Kızılpınar Köyü
- Konakpınar Köyü
- Konakpınar Köyü, Behram Mezrası Mezrası
- Konakpınar Köyü, Boztaş Mezrası Mezrası
- Konakpınar Köyü, Çevirme Mevkii
- Konakpınar Köyü, Karayolu Üzeri Mevkii
- Koyunlu Köyü
- Koyunlu Köyü, Aşağı Kürkçü Mezrası Mezrası
- Külahlı Köyü
- Kürkcü Köyü
- Kurultay
- Mağara Köyü
- Mahkenli Köyü
- Mahkenli Köyü, Algın Mezrası Mezrası
- Mahkenli Köyü, Avgun Mezrası Mezrası
- Mahkenli Köyü, Çevirme Mezrası Mezrası
- Mahkenli Köyü, Konakgörmez Mezrası Mezrası
- Osmandede Köyü
- Osmandede Köyü, Kışla Mezrası Mezrası
- Pınarönü
- Reşadiye Köyü
- Sarıca Köyü
- Sarıca Köyü, Çapak Mezrası Mezrası
- Sarıca Köyü, Tökler Mezrası Mezrası
- Şuğul
- Sularbaşı Köyü
- Tepecik Köyü
- Tepecik Köyü, Kovalıpınar Mezrası Mezrası
- Tepecik Köyü, Ulupınar Mezrası Mezrası
- Yassıcatepe
- Yaylacık Köyü
- Yaylacık Köyü, Aşağı Yaylacık Mezrası Mezrası
- Yazyurdu Köyü
- Yelken Köyü
- Yelken Köyü, Fatmaderviş Mezrası Mezrası
- Yeni
- Yenibektaşlı Köyü
- Yeşildere Köyü
- Yeşilyurt
- Yılanhüyük Köyü
- Yılanhüyük Köyü, Taşlıhüyük Mezrası Mezrası
- Yılanhüyük Köyü, Tersakan Mezrası Mezrası
- Yolgeçen Köyü
- Yuva Köyü
Gürün konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Gürün i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Gürün'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Gürün'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sivas, Gürün seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Gürün için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Gürün Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sivas'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Gürün imar durumu nereden sorgulanır?
Gürün Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Gürün'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Gürün Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.