Musabeyli İmar Durumu
Musabeyli'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Musabeyli mahalleleri
- Ağcakent Köyü
- Aşağıbademli Köyü
- Aşağıbademli Köyü, Gövceli Mezrası
- Aşağıkalecik Köyü
- Balıklı Köyü
- Belentepe Köyü
- Bozkaya Köyü
- Çayıraltı Köyü
- Çınarköy Köyü
- Cumhuriyet
- Dorucak Köyü
- Dorucak Köyü, Bogazkirim Mezrası
- Dutluca Köyü
- Fericek Köyü
- Fericek Köyü, Tat Gemrigi Mezrası
- Fırlaklı Köyü
- Fırlaklı Köyü, Seydolar Mezrası
- Geçitboyu Köyü
- Gökmusa Köyü
- Gözlüce Köyü
- Gündeğer Köyü
- Gündeğer Köyü, Yatağan Mezrası
- Hacılar Köyü
- Hasancalı Köyü
- Hasancalı Köyü, Üçevler Mezrası
- Haydarlar Köyü
- Hüseyinoğlu Köyü
- Karadut Köyü
- Karbeyaz Köyü
- Kayapınar Köyü
- Kaynaklı Köyü
- Kızılkent Köyü
- Kızılkent Köyü, Ortaoba Mevkii
- Kızılkent Köyü, Ötekioba Mevkii
- Koçcağız Köyü
- Kolpınar Köyü
- Körahmethüyüğü Köyü
- Körahmethüyüğü Köyü, Çakmak Mezrası
- Körahmethüyüğü Köyü, Kocalar Mezrası
- Kozlubağ Köyü
- Kurtaran Köyü
- Kürtüncü Köyü
- Madenyolu Köyü
- Madenyolu Köyü, Yukarı Madenyolu Mevkii
- Murathüyüğü
- Pınar
- Sabanlı Köyü
- Şenlikçe Köyü
- Tahtalıkaradut Köyü
- Tokaçgemriği Köyü
- Topallar Köyü
- Üçpınar Köyü
- Uğurtepe Köyü
- Uğurtepe Köyü, Ugurca Mezrası
- Yastıca Köyü
- Yedigöz Köyü
- Yeşiloba Köyü
- Yukarıbademli Köyü
- Yukarıkalecik Köyü
- Yuvabaşı Köyü
- Zeytinbağı Köyü
Musabeyli i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Musabeyli'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Musabeyli'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Kilis, Musabeyli seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Musabeyli için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Musabeyli Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Kilis'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Musabeyli imar durumu nereden sorgulanır?
Musabeyli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Musabeyli'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Musabeyli Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.