Pınarbaşı İmar Durumu
Pınarbaşı'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Pınarbaşı mahalleleri
- Aşağıaktaş Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağıaktaş Köyü, Zaim Mevkii
- Atatürk
- Başköy Köyü, Çekirge Mevkii
- Başköy Köyü, Dere Mevkii
- Başköy Köyü, Kadıoğlu Mevkii
- Başköy Köyü, Karacakaya Mevkii
- Başköy Köyü, Meyiller Mevkii
- Başköy Köyü, Orta Mevkii
- Başköy Köyü, Torbıyık Mevkii
- Başköy Köyü, Yanıklar Mevkii
- Başköy Köyü, Yayla Mevkii
- Başköy Köyü, Zaimogulları Mevkii
- Boğazkaya Köyü, Bayraktar Mevkii
- Boğazkaya Köyü, Deli Hüseyin Mevkii
- Boğazkaya Köyü, Gökçe Mevkii
- Boğazkaya Köyü, Kaval Mevkii
- Boğazkaya Köyü, Yusuflar Mevkii
- Çalkaya
- Çamkışla
- Çavuşköy Köyü, Atak Mevkii Mevkii
- Çavuşköy Köyü, Bakiçelebi Mevkii
- Çavuşköy Köyü, Bostan Mevkii
- Çavuşköy Köyü, Çavuş Mevkii
- Çavuşköy Köyü, Maşuklu Mevkii
- Çavuşköy Köyü, Nebioğlu Mevkii
- Çavuşköy Köyü, Recepli Mevkii
- Çengel Köyü, Çengel Mevkii
- Çengel Köyü, Hacı Ahmet Mevkii
- Çengel Köyü, İnanlı Mevkii
- Çengel Köyü, Ovacık Mevkii
- Çengel Köyü, Şatır Mevkii
- Çengel Köyü, Zaim Mevkii
- Cumhuriyet
- Demirtaş Köyü, Ahmat Agası Mevkii
- Demirtaş Köyü, Delibalta Mevkii
- Demirtaş Köyü, Merkez Mevkii
- Demirtaş Köyü, Paşaoğlu Mevkii
- Demirtaş Köyü, Pazar Yeri Mevkii
- Demirtaş Köyü, Şabanoğlu Mevkii
- Demirtaş Köyü, Şeyfo Mevkii
- Dizdarlı Köyü, Aşağı Mevkii
- Dizdarlı Köyü, Aşağı Zelle Mevkii
- Dizdarlı Köyü, Genne Mevkii
- Dizdarlı Köyü, Lenge Mevkii
- Dizdarlı Köyü, Ören Mevkii
- Dizdarlı Köyü, Orta Mevkii
- Dizdarlı Köyü, Pazar Yeri Mevkii
- Dizdarlı Köyü, Yukarı Mevkii
- Dizdarlı Köyü, Yukarı Zelle Mevkii
- Esentepe Köyü, Çengelli Mevkii
- Esentepe Köyü, Demirci Mevkii
- Esentepe Köyü, Hanazla Mevkii
- Fatih
- Günberi Köyü, Çagda Mevkii
- Günberi Köyü, Çiftlik Mevkii
- Günberi Köyü, Gofuroglu Mevkii
- Günberi Köyü, Merkez Mevkii
- Günberi Köyü, Sorkuncuk Mevkii
- Hocalar Köyü, Bekdemir Mevkii
- Hocalar Köyü, Çangal Mevkii
- Hocalar Köyü, Karşı Mevkii
- Hocalar Köyü, Merkez Mevkii
- Hocalar Köyü, Orta Mevkii
- Hocalar Köyü, Recep Usta Mevkii
- Hocalar Köyü, Yukarı Ilgazlar Mevkii
- Ilıca Köyü, Arma Mevkii
- Ilıca Köyü, Aşağı Ilıca Mevkii
- Ilıca Köyü, Esen Mevkii
- Ilıca Köyü, Geriş Mevkii
- Ilıca Köyü, Ilıca Merkez Mevkii
- Ilıca Köyü, Kolca Mevkii
- Ilıca Köyü, Kölcek Mevkii
- Ilıca Köyü, Şahanlı Mevkii
- Ilıca Köyü, Yeniçeri Mevkii
- Kalaycı Köyü, Çöme Mevkii
- Kalaycı Köyü, Derecik Mevkii
- Kalaycı Köyü, Durmuşlar Mevkii
- Kalaycı Köyü, Kalaycı Mevkii
- Kapancı Köyü, Aslanca Mevkii
- Kapancı Köyü, Ayazlar Mevkii
- Kapancı Köyü, Eski Kapancı Mevkii
- Kapancı Köyü, Gaybulu Mevkii
- Kapancı Köyü, Köseköy Mevkii
- Kapancı Köyü, Kum Mevkii
- Kapancı Köyü, Pazar Yeri Mevkii
- Kapancı Köyü, Subaşı Mevkii
- Kapancı Köyü, Topbaşı Mevkii
- Kapancı Köyü, Yayla Mevkii
- Karacaören Köyü, Aşağı Mevkii
- Karacaören Köyü, Baltepe Mevkii
- Karacaören Köyü, Dağ Mevkii
- Karacaören Köyü, Merkez Mevkii
- Karacaören Köyü, Petekler Mevkii
- Karafasıl Köyü, Bagla Yayla Evleri
- Karafasıl Köyü, Karafasıl Mevkii
- Karafasıl Köyü, Sarma Mevkii
- Karafasıl Köyü, Yeni Mevkii
- Kayabükü Köyü, Ahmetoğlu Mevkii
- Kayabükü Köyü, Defne Mevkii
- Kayabükü Köyü, Elles Mevkii
- Kayabükü Köyü, Eyüpoğlu Mevkii
- Kayabükü Köyü, Kayacık Mevkii
- Kayabükü Köyü, Körşüş Mevkii
- Kayabükü Köyü, Şaban Mevkii
- Kayabükü Köyü, Yeşil Mevkii
- Kerte Köyü, Bıyık Mevkii
- Kerte Köyü, Çanakçı Mevkii
- Kerte Köyü, Gedik Mevkii
- Kerte Köyü, Gökhüseyin Mevkii
- Kerte Köyü, İbrahim Çelebi Mevkii
- Kerte Köyü, Kahya Mevkii
- Kerte Köyü, Kancılar Mevkii
- Kerte Köyü, Karamustafa Mevkii
- Kerte Köyü, Kayalı Mevkii
- Kerte Köyü, Kirpi Mevkii
- Kerte Köyü, Orna Mevkii
- Kerte Köyü, Seyhan Mevkii
- Kerte Köyü, Tor Mevkii
- Kerte Köyü, Yumaklı Mevkii
- Kurtlugelik Köyü, Boduroğlu Mevkii
- Kurtlugelik Köyü, Çötenli Mevkii
- Kurtlugelik Köyü, Damasığmaz Mevkii
- Kurtlugelik Köyü, Hüdayet Mevkii
- Kurtlugelik Köyü, Yeni Mevkii
- Mirahor Köyü, Çömez Mevkii
- Mirahor Köyü, İbrahim Çelebi Mevkii
- Mirahor Köyü, Merkez Mevkii
- Mirahor Köyü, Seyisoğlu Mevkii
- Mirahor Köyü, Toygıran Mevkii
- Muratbaşı Köyü, Çorbacı Mevkii
- Muratbaşı Köyü, Keti Mevkii
- Muratbaşı Köyü, Merkez Mevkii
- Muratbaşı Köyü, Mildan Mevkii
- Muratbaşı Köyü, Örencik Mevkii
- Muratbaşı Köyü, Valla Mevkii
- Savaş Köyü, Aşağı Tekke Mevkii
- Savaş Köyü, Hoca Mevkii
- Savaş Köyü, Terzi Mevkii
- Sümenler Köyü, Cebeci Mevkii
- Sümenler Köyü, Gölyanı Mevkii
- Sümenler Köyü, Hacıoğlu Mevkii
- Sümenler Köyü, İmam Mevkii
- Sümenler Köyü, Kayadibi Mevkii
- Sümenler Köyü, Kırtı Mevkii
- Sümenler Köyü, Kuyruk Mevkii
- Sümenler Köyü, Merkez Mevkii
- Sümenler Köyü, Orta Mevkii
- Sümenler Köyü, Oruç Mevkii
- Urva Köyü, Abut Mevkii
- Urva Köyü, Aylak Mevkii
- Urva Köyü, Hatip Mevkii
- Urva Köyü, Menteş Mevkii
- Urva Köyü, Muslu Mevkii
- Urva Köyü, Şıhlı Mevkii
- Urva Köyü, Tısbı Mevkii
- Üyükören Köyü, Çalcaören Mevkii
- Üyükören Köyü, Merkez Mevkii
- Üyükören Köyü, Ruşen Mevkii
- Uzla Köyü, Garipler Mevkii
- Uzla Köyü, Merkez Mevkii
- Uzla Köyü, Tarakcı Mevkii
- Uzla Köyü, Ülde Mevkii
- Uzunçam
- Yamanlar Köyü, Afetevleri Mevkii
- Yamanlar Köyü, Aşağı Mevkii
- Yamanlar Köyü, Fasye Mevkii
- Yamanlar Köyü, Giyne Mevkii
- Yamanlar Köyü, Kahveci Mevkii
- Yamanlar Köyü, Kelem Mevkii
- Yamanlar Köyü, Orta Mevkii
- Yamanlar Köyü, Sömek Mevkii
- Yamanlar Köyü, Yukarı Mevkii
- Yukarıaktaş Köyü, Güveloğlu Mevkii
- Yukarıaktaş Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarıaktaş Köyü, Musabaşoğlu Mevkii
Pınarbaşı konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Ocak 2026).
Pınarbaşı i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Pınarbaşı'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Pınarbaşı'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Kastamonu, Pınarbaşı seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Pınarbaşı için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Pınarbaşı Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Kastamonu'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Pınarbaşı imar durumu nereden sorgulanır?
Pınarbaşı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Pınarbaşı'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Pınarbaşı Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.