Ağlı İmar Durumu
Ağlı'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Ağlı mahalleleri
- Adalar Köyü, Merkez Mevkii
- Adalar Köyü, Osmançelebi Mevkii
- Akçakese Köyü, Bayram Gazi Mevkii
- Akçakese Köyü, Evrenler Mevkii
- Akçakese Köyü, Kocabaş Mevkii
- Akçakese Köyü, Merkez Mevkii
- Akçakese Köyü, Mırlavat Mevkii
- Akçakese Köyü, Öcür Mevkii
- Akçakese Köyü, Paşaoğlu Mevkii
- Akçakese Köyü, Tavlıoğlu Mevkii
- Akdivan Köyü, Balca Mevkii
- Akdivan Köyü, Kızılcaelma Mevkii
- Akdivan Köyü, Koçcuğaz Mevkii
- Akdivan Köyü, Merkez Mevkii
- Akdivan Köyü, Ornu Mevkii
- Alınca
- Bereketli Köyü, Cami Yanı Mevkii
- Bereketli Köyü, Çapal Mevkii
- Bereketli Köyü, Kayabaşı Mevkii
- Bereketli Köyü, Kesim Mevkii
- Bereketli Köyü, Merkez Mevkii
- Bereketli Köyü, Şeyhoğlu Mevkii
- Danacı
- Dikmen
- Fırıncık Köyü, Delihasan Mevkii
- Fırıncık Köyü, Galta Mevkii
- Fırıncık Köyü, Hatip Mevkii
- Fırıncık Köyü, Karaköy Mevkii
- Fırıncık Köyü, Merkez Mevkii
- Fırıncık Köyü, Yayla Mevkii
- Gölcüğez Köyü, Ese Mevkii
- Gölcüğez Köyü, Eyüpağa Mevkii
- Gölcüğez Köyü, Hasanlı Mevkii
- Gölcüğez Köyü, Hüseyinefendi Mevkii
- Gölcüğez Köyü, Merkez Mevkii
- Gölcüğez Köyü, Tepe Mevkii
- Kabacı Köyü, Halil Mevkii
- Kabacı Köyü, Karapınar Mevkii
- Kabacı Köyü, Keller Mevkii
- Kabacı Köyü, Merkez Mevkii
- Kabacı Köyü, Murtazaoğlu Mevkii
- Ketenciler
- Kırlardere
- Merkez
- Müsellimler Köyü, Merkez Mevkii
- Müsellimler Köyü, Örencik Mevkii
- Oluközü Köyü, Arapoğlu Mevkii
- Oluközü Köyü, Cincioğlu Mevkii
- Oluközü Köyü, Çöpcü Mevkii
- Oluközü Köyü, Dikeloğlu Mevkii
- Oluközü Köyü, İbatoğlu Mevkii
- Oluközü Köyü, Karaoğlan Mevkii
- Oluközü Köyü, Muratoğlu Mevkii
- Oluközü Köyü, Selver Mevkii
- Oluközü Köyü, Tepe Mevkii
- Örencik
- Selmanlı
- Selmanlı Köyü, Baloğlu Mevkii
- Selmanlı Köyü, Kadı Mevkii
- Selmanlı Köyü, Kuru Mevkii
- Selmanlı Köyü, Merkez Mevkii
- Selmanlı Köyü, Şahin Mevkii
- Selmanlı Köyü, Tavlıoğlu Mevkii
- Sinan
- Tunuslar Köyü, Kurtderesi Mevkii
- Tunuslar Köyü, Merkez Mevkii
- Turnacık Köyü, Aşağı Turnacık Mevkii
- Turnacık Köyü, Yukarı Turnacık Mevkii
- Yağlıca
- Yeşilpınar Köyü, Çaylı Mevkii
- Yeşilpınar Köyü, Dana Mevkii
- Yeşilpınar Köyü, Kabalar Mevkii
- Yeşilpınar Köyü, Mazak Mevkii
Ağlı konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Şub 2024 – Mart 2026).
Ağlı i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Ağlı'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Ağlı'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Kastamonu, Ağlı seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Ağlı için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Ağlı Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Kastamonu'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Ağlı imar durumu nereden sorgulanır?
Ağlı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Ağlı'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Ağlı Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.