Yüksekova İmar Durumu
Yüksekova'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Yüksekova mahalleleri
- Adaklı Köyü
- Akalın Köyü
- Akçalı Köyü
- Akocak Köyü
- Akocak Köyü, A.olukbaşı Mezrası
- Akocak Köyü, Köşk Mezrası
- Akocak Köyü, Sülük Mezrası
- Akpınar Köyü
- Akpınar Köyü, Altınbaşak Mezrası
- Akpınar Köyü, Beşevler Mezrası
- Akpınar Köyü, Dereiçi (birdik) Mevkii
- Akpınar Köyü, Duranlar Mezrası
- Akpınar Köyü, Ovaiçi Mezrası
- Aksu Köyü
- Altınoluk Köyü
- Armutdüzü Köyü
- Armutdüzü Köyü, Aktoprak Mezrası
- Armutdüzü Köyü, Arpalı Mezrası
- Armutdüzü Köyü, Damlacık Mezrası
- Armutdüzü Köyü, Kornak Mezrası
- Armutdüzü Köyü, Şahince Mezrası
- Armutdüzü Köyü, Tepebaşı Mezrası
- Armutdüzü Köyü, Yuvalı Mezrası
- Aşağıuluyol Köyü
- Aşağıuluyol Köyü, Yeniköy Mezrası
- Aşağıuluyol Köyü, Y.uluyol Mezrası
- Bağdaş Köyü
- Bağdaş Köyü, Ericik Mezrası
- Bağdaş Köyü, Gedikli Mezrası
- Bağdaş Köyü, Kalakonak Mezrası
- Bağdaş Köyü, Kayakonak Mezrası
- Bağdaş Köyü, Tatlıcak Mezrası
- Bataklık Köyü
- Beşatlı Köyü
- Beşatlı Köyü, Çakırkaya Mezrası
- Beşatlı Köyü, Çakırkay Mezrası
- Beşatlı Köyü, Çakmak Mezrası
- Beşbulak Köyü
- Bölük Köyü, Çatalkaya Mezrası
- Bölük Köyü, Dilimli Mezrası
- Bölük Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Bostancık Köyü
- Bulaklı Köyü
- Büyükçiftlik Beldesi, Kerem Zeydan
- Büyükçiftlik Beldesi, Merkez
- Büyükçiftlik Beldesi, Yeşilova
- Çatma Köyü
- Çukurca Köyü
- Cumhuriyet
- Dağlıca Köyü, Akar Mevkii
- Dağlıca Köyü, Daglıca Mevkii
- Dağlıca Köyü, İncirlik Mezrası
- Dedeler Köyü
- Değerli Köyü
- Değerli Köyü, A.ölçek Mezrası
- Değerli Köyü, Dişli Mezrası
- Değerli Köyü, Köycük Mezrası
- Değerli Köyü, Y.ölçek Mezrası
- Demirkonak Köyü
- Demirkonak Köyü, Duraklı Mezrası
- Demirkonak Köyü, Yumrutaş Mezrası
- Dibekli Köyü
- Dibekli Köyü, Dalice Mezrası
- Dibekli Köyü, Odabaşı Mezrası
- Dilekli Köyü
- Dilekli Köyü, Dilekli Kampı Mevkii
- Dilektaşı Köyü
- Dilektaşı Köyü, Çalımlı Mezrası
- Dilektaşı Köyü, Dereiçi Mezrası
- Dize
- Doğanlı Köyü
- Esendere Beldesi, Güvenli
- Esendere Beldesi, Merkez
- Esendere Beldesi, Sarıyıldız
- Esendere Beldesi, Yılmaz
- Esentepe
- Esen Yurt
- Eski Kışla
- Gökyurt Köyü
- Gökyurt Köyü, Yeşildere Mezrası
- Güçlü Köyü
- Güçlü Köyü, Duraklı Mezrası
- Güldalı Köyü
- Güllüce Köyü
- Güllüce Köyü, Bulgurlu Mezrası
- Güngör
- Gürdere Köyü
- Gürdere Köyü, Mezran Mevkii
- Gürkavak Köyü, Cevizlik Mezrası
- Gürkavak Köyü, Gove Mezrası
- Gürkavak Köyü, İkizler Mezrası
- Gürkavak Köyü, Tokağaç Mezrası
- Gürkavak Köyü, Yeşildere Mezrası
- İnanlı Köyü
- İpek
- Kadıköy Köyü
- Kadıköy Köyü, Kalemli Mezrası
- Kadıköy Köyü, Mamak Mezrası
- Kamışlı Köyü
- Karabey Köyü
- Karlı Köyü
- Karlı Köyü, Beşpınar Mezrası
- Karlı Köyü, Çiçeközü Mezrası
- Karlı Köyü, Çimenli Mezrası
- Karlı Köyü, Karabağ Mezrası
- Karlı Köyü, Kilimli Mezrası
- Kazan Köyü
- Keçili Köyü
- Kısıklı Köyü
- Kısıklı Köyü, A.güveç Mezrası
- Kısıklı Köyü, Pirbılan Mezrası
- Kısıklı Köyü, Sualtı Mezrası
- Kolbaşı Köyü
- Kolbaşı Köyü, Ormanarası Mezrası
- Köprücek Köyü
- Köşkönü Köyü
- Köşkönü Köyü, Dağdibi Mezrası
- Köşkönü Köyü, Erbaş Mezrası
- Köşkönü Köyü, Kurucak Mezrası
- Mezarlık
- Onbaşılar Köyü
- Onbaşılar Köyü, Ağaçlık Mezrası
- Onbaşılar Köyü, Ağılcık Mezrası
- Onbaşılar Köyü, Armutlu Mezrası
- Onbaşılar Köyü, Çamdalı Mezrası
- Onbaşılar Köyü, Çobanpınar Mezrası
- Onbaşılar Köyü, Daraiçi Mezrası
- Onbaşılar Köyü, Dereiçi Mezrası
- Onbaşılar Köyü, Sarıkaya Mezrası
- Örnekköy Köyü
- Ortaç Köyü
- Ortaç Köyü, Gümüşlü Mezrası
- Ortaç Köyü, Kapılı Mezrası
- Ortaç Köyü, Kargılı Mezrası
- Ortaç Köyü, Konak Mezrası
- Ortaç Köyü, Pirinceyin Mezrası
- Pınargözü Köyü
- Pınargözü Köyü, İnceyol Mezrası
- Pınargözü Köyü, Kışlacık Mezrası
- Pınargözü Köyü, Yeşilce Mezrası
- Salkımlı Köyü
- Salkımlı Köyü, Gürkaynak Mezrası
- Salkımlı Köyü, Köprübaşı Mezrası
- Salkımlı Köyü, Reşadiye Mezrası
- Salkımlı Köyü, Şimte Mezrası
- Sarıtaş Köyü
- Sarıtaş Köyü, Yemişli Mevkii
- Serindere Köyü
- Serindere Köyü, Miranava Mezrası
- Serindere Köyü, Y.güveç Mezrası
- Sürekli Köyü
- Sürekli Köyü, Kaşyazı Mezrası
- Sürekli Köyü, Tarlacık Mezrası
- Sürekli Köyü, Taşyazı Mezrası
- Suüstü Köyü
- Tatlı Köyü
- Tuğlu Köyü
- Tuğlu Köyü, Çayır Mezrası
- Tuğlu Köyü, Karataş Mezrası
- Vezirli Köyü
- Yazılı Köyü, Yazılı Mezrası
- Yeni
- Yeniışık Köyü
- Yeniışık Köyü, Alacık Mezrası
- Yeniışık Köyü, Basamak Mezrası
- Yeniışık Köyü, Mezra Mezrası
- Yeniışık Köyü, Yukarı Ulukbaşı Mezrası
- Yeşildere
- Yeşiltaş Köyü
- Yoncalık Köyü
- Yoncalık Köyü, Çevreli Mezrası
- Yürekli Köyü
Yüksekova konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Yüksekova i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Yüksekova'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Yüksekova'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Hakkari, Yüksekova seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Yüksekova için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Yüksekova Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Hakkari'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Yüksekova imar durumu nereden sorgulanır?
Yüksekova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Yüksekova'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Yüksekova Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.