Merkez İmar Durumu
Merkez'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Merkez mahalleleri
- Ağaçeli Köyü, Merkez Mevkii
- Ağaçeli Köyü, Y.ağaçeli Mevkii
- Ağaçyolu Köyü
- Akdurmuş Köyü
- Akdurmuş Köyü, Dikme Mezrası
- Akdurmuş Köyü, Gayt Mezrası
- Akdurmuş Köyü, Valirek Mezrası
- Alatepe Köyü
- Alibir Köyü
- Altınışık Köyü
- Ardıçtepe Köyü
- Ardıçtepe Köyü, Ardıçtepeosb Mevkii
- Ardıçtepe Köyü, Yukarı Kemalan Mezrası
- Arıcılar Köyü, Kork Mevkii
- Arıcılar Köyü, Merkez Mevkii
- Arıcılar Köyü, Türkan Mevkii
- Aşağıakpınar Köyü, Ali Mezrası Mevkii
- Aşağıakpınar Köyü, Celal Mezrası
- Aşağıakpınar Köyü, Eski Köy Mevkii
- Aşağıakpınar Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağıakpınar Köyü, Yeni Yerleşim Mevkii
- Aşağıköy Köyü
- Az Köyü
- Bahçelievler
- Bahçeli Köyü
- Balıklıçay Köyü, Hasanova Mezrası
- Balıklıçay Köyü, Merkez Mevkii
- Balıklıçay Köyü, Şeyhhasan Mevkii
- Balıklıçay Köyü, Ünlüce Mezrası
- Balpınar Köyü
- Bilaloğlu Köyü, Aşağı Mevkii
- Bilaloğlu Köyü, Yukarı Mevkii
- Büyüktekören Köyü
- Çavuşlar Köyü, Bahçeli Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Güzel Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Heşvare Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Köme Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Leyman Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Ömerli Mezrası
- Çavuşlar Köyü, Pınarlı Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Seydan Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Şeyhalan Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Taşlı Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Yeniyerleşim Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Yeşil Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Yeşilmezra Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Yeşiltepe Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Y.komsarik Mevkii
- Çavuşlar Köyü, Yukarı Mevkii
- Çayağzı Köyü
- Çayağzı Köyü, Kemalan Mezrası
- Çayboyu Köyü
- Çeltiksuyu Köyü
- Çevrimpınar Köyü, Alataş Mezrası
- Çevrimpınar Köyü, Merkez Mevkii
- Çiçekdere Köyü
- Çiçekdere Köyü, Eskiköy Mezrası
- Çiçekdere Köyü, Kuşluca Mezrası
- Çiçekyayla Köyü
- Çiriş Köyü
- Çobantaşı Köyü, Derince Mezrası
- Çobantaşı Köyü, Merkez Mevkii
- Çobantaşı Köyü, Soğuk Çeşme Mevkii
- Çukurca Köyü
- Çukurca Köyü, Çanakalın Mezrası
- Çukurca Köyü, Körcüpınar Mezrası
- Dallıtepe Köyü, Göl Mezrası
- Dallıtepe Köyü, Merkez Mevkii
- Dikköy Köyü
- Dikme Köyü, Merkez Mevkii
- Dikme Köyü, Ovacık Mezrası
- Direkli Köyü
- Dişbudak Köyü
- Dügernan Köyü
- Düzyayla Köyü, Merkez Mevkii
- Düzyayla Köyü, Yeni Yerleşim Mevkii
- Ekinyolu Köyü, Beyaztoprak Mezrası
- Ekinyolu Köyü, Köprübaşı Mezrası
- Ekinyolu Köyü, Merkez Mevkii
- Ekinyolu Köyü, Merkez Mücavir Mevkii
- Elmalı Köyü, Aşağı Mevkii
- Elmalı Köyü, Atçayır Mevkii
- Elmalı Köyü, Ler Mevkii
- Elmalı Köyü, Yukarı Mevkii
- Emtağ Köyü, Bani Mezrası
- Emtağ Köyü, Merkez Mevkii
- Erdemli Köyü
- Erentepe Köyü
- Garip Köyü
- Gökçekanat Köyü
- Gökçeli Köyü, Dalsi Mezrası
- Gökçeli Köyü, Hevir Mezrası
- Gökçeli Köyü, Merkez Mevkii
- Gökçeli Köyü, Şenlik Mezrası
- Gökçeli Köyü, Sofyan Mezrası
- Gökdere Köyü, Hartını Mevkii
- Gökdere Köyü, Lıncık Mevkii
- Gökdere Köyü, Merkez Mevkii
- Göltepesi Köyü, Eski Yerleşim Mevkii
- Göltepesi Köyü, Havsal Mezrası
- Göltepesi Köyü, Merkez Mevkii
- Göltepesi Köyü, Yayla Evleri Yayla Evleri
- Gözeler Köyü, 71 Deprem Mevkii
- Gözeler Köyü, Merkez Mevkii
- Gözer Köyü
- Gözer Köyü, Gözer Mücavir Mevkii
- Gümüşlü Köyü, Evciler Mezrası
- Gümüşlü Köyü, Merkez Mevkii
- Güngören Köyü
- Güngören Köyü, Taş Mezrası
- Gürpınar Köyü
- Güveçli Köyü
- Haziran Köyü
- İçmeler
- Ilıcalar Beldesi, Çay
- Ilıcalar Beldesi, İçpınar
- Ilıcalar Beldesi, Ilıca
- Ilıcalar Beldesi, Kamışlı
- Ilıcalar Beldesi, Kılıçlı
- Ilıcalar Beldesi, Uzundere
- İnalı
- İncesu Köyü
- İncesu Köyü, Reng Mezrası
- İnönü
- Kardeşler Köyü, Hevsel Mevkii
- Kardeşler Köyü, Merkez Mevkii
- Kardeşler Köyü, Yedievler Mevkii
- Karşıyaka
- Kartal Köyü, Batı Mevkii
- Kartal Köyü, Eski Köy Mevkii
- Kartal Köyü, Karşı Mevkii
- Kartal Köyü, Merkez Mevkii
- Kılçadır Köyü
- Kılçadır Köyü, Özlüce Mezrası
- Kıran Köyü
- Kıran Köyü, Aşağı Paymerk Mezrası
- Kıran Köyü, Yukarı Paymerk Mezrası
- Köklü Köyü
- Küçüktekören Köyü, Aşağı Zeynep Mezrası
- Küçüktekören Köyü, Merkez Mevkii
- Küçüktekören Köyü, Yukarı Zeynep Mezrası
- Kültür
- Kumgeçit Köyü
- Kurtuluş Köyü
- Kuruca Köyü
- Kurudere Köyü
- Kurudere Köyü, Kamışlı Mevkii
- Kuşburnu Köyü, Çayırlı Mevkii
- Kuşburnu Köyü, Cevizli Mevkii
- Kuşburnu Köyü, Merkez Mevkii
- Kuşkondu Köyü
- Mirzan
- Oğuldere Köyü
- Oğuldere Köyü, Kilsek Mezrası
- Olukpınar Köyü
- Ormanardı Köyü
- Ortaçanak Köyü, Elma Mevkii
- Ortaçanak Köyü, Gevir Mevkii
- Ortaçanak Köyü, Hezaz Mevkii
- Ortaçanak Köyü, Hezaz Yayla Evleri Yayla Evleri
- Ortaçanak Köyü, Hırtık Yayla Evleri
- Ortaçanak Köyü, Merkez Mevkii
- Ortaçanak Köyü, Samanlı Mezrası
- Ortaçanak Köyü, Subaşı Mezrası
- Ortaçanak Köyü, Tırşınek Yayla Evleri
- Ortaköy Köyü
- Recep Tayyip Erdoğan
- Şabanköy Köyü
- Sancak Beldesi, Akbudak
- Sancak Beldesi, Büyükbaşköy
- Sancak Beldesi, Çimenli
- Sancak Beldesi, Hoşkar
- Sancak Beldesi, Karapınar
- Sancak Beldesi, Küçükbaşköy
- Sancak Beldesi, Sarıgümüş
- Sancak Beldesi, Yeşilova
- Sancaklı Köyü, Çallar Mezrası
- Sancaklı Köyü, Çukurcak Mezrası
- Sancaklı Köyü, Konak-dereygazan Mezrası
- Sancaklı Köyü, Merkez Mevkii
- Saray
- Sarıçiçek Köyü
- Sarıçiçek Köyü, Germik Mezrası
- Sarıçiçek Köyü, Hacıçayır Mezrası
- Sarıçiçek Köyü, Kantar Mezrası
- Şehit Mustafa Gündoğdu
- Selahaddin-i Eyyubi
- Simani
- Sudüğünü Köyü, Cami Mevkii
- Sudüğünü Köyü, Elmaçayır Mezrası
- Sudüğünü Köyü, Esenler Mezrası
- Sudüğünü Köyü, Eskiköy Mevkii
- Sudüğünü Köyü, Haroçayırı Mezrası
- Sudüğünü Köyü, Ortaokul Mevkii
- Sütgölü Köyü, Merkez Mevkii
- Sütgölü Köyü, Şeref Mevkii
- Suvaran Köyü, Aşağı Mevkii
- Suvaran Köyü, Yukarı Mevkii
- Tepebaşı Köyü
- Topalan Köyü
- Uğurova Köyü, Bekmezli Mezrası
- Uğurova Köyü, Erenler Mezrası
- Uğurova Köyü, Yeni Yerleşim Mevkii
- Uzunsavat Köyü, Merkez Mevkii
- Uzunsavat Köyü, Yayımlı Mezrası
- Yamaç Köyü
- Yaygınçayır Köyü, Merkez Mevkii
- Yaygınçayır Köyü, Üsküdar Mevkii
- Yazgülü Köyü
- Yelesen Köyü
- Yeni
- Yenibaşlar Köyü
- Yenibaşlar Köyü, Çavşan Deresi Mevkii
- Yenibaşlar Köyü, K.keşkare Mevkii
- Yenibaşlar Köyü, Köçek Mezrası
- Yenibaşlar Köyü, Kürkürü Mevkii
- Yenibaşlar Köyü, Mahkar Mezrası
- Yenibaşlar Köyü, Naman Mevkii
- Yenibaşlar Köyü, Yukarı Yenibaşlar Mevkii
- Yeniköy Köyü
- Yenişehir
- Yeşilköy Köyü
- Yeşilyurt
- Yolçatı Köyü
- Yukarıakpınar Köyü
- Yumaklı Köyü, Aşağı Yumaklı Mevkii
- Yumaklı Köyü, Damcık Mezrası
- Yumaklı Köyü, İkizgöl Mezrası
- Yumaklı Köyü, Karakoç Mezrası
- Yumaklı Köyü, Merkez-y.yumaklı Mevkii
- Yumaklı Köyü, Polatlı Mezrası
Merkez konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Merkez i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Merkez'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Merkez'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Bingöl, Merkez seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Merkez için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Merkez Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Bingöl'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Merkez imar durumu nereden sorgulanır?
Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Merkez'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Merkez Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.