Karlıova İmar Durumu
Karlıova'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Karlıova mahalleleri
- Aşağıyağmurlu Köyü
- Bağlıisa Köyü
- Bağlıisa Köyü, Çiçekli Mezrası
- Bağlıisa Köyü, Morkoyun Mezrası
- Bağlıisa Köyü, Ulukapı Mezrası
- Bahçeköy Köyü
- Boncukgöze Köyü
- Çatak Köyü
- Çatak Köyü, Dağ Çayır Mevkii
- Çiftlikköy Köyü
- Cilligöl Köyü
- Çukurtepe Köyü
- Dörtyol Köyü
- Geçitli Köyü
- Geçitli Köyü, Hasar Mezrası
- Göynük Köyü
- Hacılar Köyü
- Halifan Köyü
- Harmantepe Köyü
- Hasanova Köyü
- Hasanova Köyü, Burmataş Mezrası
- Hasanova Köyü, Konak Mevkii
- Hasanova Köyü, Yukarı Çır Mezrası
- Ilıpınar Köyü
- Kale
- Kalencik Köyü
- Kanitaht
- Kanıreş
- Kantarkaya Köyü
- Karabalçık Köyü
- Kargapazarı Köyü
- Kargapazarı Köyü, Ali Mevkii
- Kargapazarı Köyü, Boyhane Mevkii
- Kargapazarı Köyü, Gola Use Mevkii
- Kargapazarı Köyü, Molla Hüseyin Mevkii
- Karlıca Köyü
- Kaşıkçı Köyü
- Kaynak Köyü
- Kaynarpınar Köyü
- Kaynarpınar Köyü, Aktaş Mezrası
- Kaynarpınar Köyü, Altı Evler Mezrası
- Kaynarpınar Köyü, Karşıyaka Mezrası
- Kaynarpınar Köyü, Kavakan Mezrası
- Kaynarpınar Köyü, Serince Mezrası
- Kaynarpınar Köyü, Üç Evler Mezrası
- Kaynarpınar Köyü, Yazlıkonak Mezrası
- Kazanlı Köyü
- Kıraçtepe Köyü
- Kıraçtepe Köyü, Seyrana Mezrası
- Kızılağaç Köyü
- Kızılağaç Köyü, Aynik Mezrası
- Kızılçubuk Köyü
- Kızılçubuk Köyü, Hacı Fevzli Mevkii
- Kümbet Köyü
- Kürük Köyü
- Mollaşakir Köyü
- Mollaşakir Köyü, Tarlacık Mezrası
- Ortaköy Köyü
- Sakaören Köyü
- Sarıkuşak Köyü
- Serpmekaya Köyü
- Serpmekaya Köyü, Bedran Mezrası
- Serpmekaya Köyü, Yalnızlar Mezrası
- Seyran Tepe
- Soğukpınar Köyü
- Soğukpınar Köyü, Binkoz Mezrası
- Suçatı Köyü
- Sudurağı Köyü
- Taşlıçay Köyü
- Toklular Köyü
- Turgut Özal
- Tuzluca Köyü
- Tuzluca Köyü, Çiçekpınar Mezrası
- Viranşehir Köyü
- Yeniköy Köyü
- Yeşilyurt
- Yiğitler Köyü
- Yiğitler Köyü, Çatak Mezrası
- Yiğitler Köyü, Gülabi Mezrası
- Yiğitler Köyü, Meşeli Mezrası
- Yiğitler Köyü, Mezracık Mezrası
- Yoncalık Köyü
- Yorgançayır Köyü
- Yorgançayır Köyü, Aşağı Çır Mezrası
- Yukarıyağmurlu Köyü
Karlıova konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Karlıova i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Karlıova'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Karlıova'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Bingöl, Karlıova seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Karlıova için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Karlıova Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Bingöl'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Karlıova imar durumu nereden sorgulanır?
Karlıova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Karlıova'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Karlıova Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.