Kurucaşile İmar Durumu
Kurucaşile'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Kurucaşile mahalleleri
- Alapınar Köyü
- Aydoğmuş Köyü, Dere Mevkii
- Aydoğmuş Köyü, Merkez Mevkii
- Başköy Köyü, Karşıgeçe Mevkii
- Başköy Köyü, Merkez Mevkii
- Başköy Köyü, Meryemler Mevkii
- Çayaltı Köyü
- Curunlu Köyü
- Danişment Köyü
- Demirci Köyü
- Dizlermezeci Köyü, Datça Mevkii
- Dizlermezeci Köyü, Dizler Mevkii
- Dizlermezeci Köyü, Mezeci Mevkii
- Dizlermezeci Köyü, Yakacı Mevkii
- Elvanlar Köyü, Çayırlı Mevkii
- Elvanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Hacıköy Köyü
- Hisarköy Köyü
- İlyasgeçidi Köyü, Dip Mevkii
- İlyasgeçidi Köyü, Merkez Mevkii
- Kaleköy Köyü
- Kanatlı Köyü
- Kapısuyu Köyü
- Karaman Köyü, Hasanlar Mevkii
- Karaman Köyü, Kaşaltı Mevkii
- Karaman Köyü, Merkez Mevkii
- Karaman Köyü, Yalı Mevkii
- Kargacak
- Kavaklı Köyü
- Kirlikmüslimhoca Köyü
- Kömeç Köyü, Atakdibi Mevkii
- Kömeç Köyü, Kayalı Mevkii
- Kömeç Köyü, Merkez Mevkii
- Liman
- Meydan Köyü, Çengelli Mevkii
- Meydan Köyü, Merkez Mevkii
- Meydan Köyü, Yenice Mevkii
- Ömerler
- Ovatekkeönü Köyü
- Paşalılar Köyü, Esentepe Mevkii
- Paşalılar Köyü, Gürgenlik Mevkii
- Paşalılar Köyü, Hüseyin Paşa Mevkii
- Paşalılar Köyü, Şabanlar Mevkii
- Paşalılar Köyü, Yaylacık Mevkii
- Sarıderesi Köyü
- Sarıderesi Köyü, Akçabelen Mevkii
- Sarıderesi Köyü, Çukurköy Mevkii
- Sarıderesi Köyü, Gürgenlik Mevkii
- Şeyhler Köyü
- Şile
- Uğurlu Köyü
- Yeniköy Köyü
- Ziyaretköy Köyü, Merkez Mevkii
- Ziyaretköy Köyü, Şimşirdere Mevkii
Kurucaşile konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Ocak 2026).
Kurucaşile i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Kurucaşile'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Kurucaşile'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Bartın, Kurucaşile seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Kurucaşile için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Kurucaşile Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Bartın'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Kurucaşile imar durumu nereden sorgulanır?
Kurucaşile Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Kurucaşile'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Kurucaşile Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.