Ortaköy İmar Durumu
Ortaköy'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Ortaköy mahalleleri
- Akpınar Köyü
- Akpınar Köyü, 1. Küme Mevkii
- Akpınar Köyü, 2.küme Mevkii
- Akpınar Köyü, 3.küme Mevkii
- Akpınar Köyü, 4.küme Mevkii
- Balcı
- Bozkır Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Bozkır Köyü, Zafer Mevkii
- Camuzluk Köyü
- Camuzluk Köyü, Camızlık Yayla Yayla Evleri
- Çankaya
- Çatin Köyü
- Çatin Köyü, Aşağı Küme Mevkii
- Çatin Köyü, Bağ Kümesi Mevkii
- Çatin Köyü, Caber Kümesi Mevkii
- Çatin Köyü, Çetinkaya Kümesi Mevkii
- Çatin Köyü, Karşı Küme Mevkii
- Çatin Köyü, Koceli Kümesi Mevkii
- Çatin Köyü, Musalla Kümesi Mevkii
- Çatin Köyü, Orta Küme Mevkii
- Çatin Köyü, Şener Kümesi Mevkii
- Ceceli Köyü
- Çiftevi Köyü, Şehit Ersoy Mevkii
- Çiftevi Köyü, Şehit Mehmet Ali Mevkii
- Çiftevi Köyü, Zafer Mevkii
- Cumali Köyü
- Devedamı Köyü, Şht.yzb.bahtiyar Er Mevkii
- Devedamı Köyü, Yiğitler Mevkii
- Durhasanlı Köyü
- Esentepe
- Fatih
- Gökkaya Köyü
- Gökler Köyü
- Gökler Köyü, Gökler Mevkii
- Hacıibrahimuşağı Köyü
- Hacımahmutuşağı Köyü
- Hacımahmutuşağı Köyü, Çokyatan Mevkii
- Harmandalı Köyü, Hürriyet Mevkii
- Harmandalı Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Harmandalı Köyü, Yeşilyurt Mevkii
- Hıdırlı Köyü
- Hocabeyli Köyü
- İstiklal
- Karapınar Köyü
- Karapınar Köyü, İ.karapınar Mevkii
- Karşı
- Kızılay
- Kümbet Köyü
- Maltepe
- Mehmet Akif Ersoy
- Namlıkışla Köyü
- Oğuzlar Köyü, Oğuzlar1 Mevkii
- Oğuzlar Köyü, Oğuzlar 2 Mevkii
- Ozancık Köyü, Aşağı Mevkii
- Ozancık Köyü, Karşı Mevkii
- Ozancık Köyü, Yukarı Mevkii
- Pirli Köyü
- Pınarbaşı Köyü
- Plevne
- Reşadiye Köyü
- Salarıalaca Köyü
- Salarıgödeler Köyü
- Sarıkaraman Köyü, Ekincioğlu Mevkii
- Sarıkaraman Köyü, Karamanoğlu Mevkii
- Sarıkaraman Köyü, Yeşilyurt Mevkii
- Sarıkaraman Köyü, Yunus Emre Mevkii
- Satansarı Köyü
- Seksenuşağı Köyü
- Seksenuşağı Köyü, 2.küme Mevkii
- Seksenuşağı Köyü, Küme 1 Mevkii
- Yeni
- Yıldırımlar Köyü
- Zafer
Ortaköy konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Ortaköy i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Ortaköy'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Ortaköy'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Aksaray, Ortaköy seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Ortaköy için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Ortaköy Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Aksaray'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Ortaköy imar durumu nereden sorgulanır?
Ortaköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Ortaköy'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Ortaköy Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.