Gediz İmar Durumu
Gediz'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Gediz mahalleleri
- Abide Köyü
- Abide Köyü, Çiftlik Mezrası
- Abide Köyü, İncesu Mevkii
- Akkaya Köyü
- Akkaya Köyü, İncikler Mevkii
- Aksaklar Köyü, Aksaklar Mevkii
- Aksaklar Köyü, İkipınar Mevkii
- Aksaklar Köyü, Ova Mevkii
- Aliağa Köyü
- Alikahya Köyü
- Altınkent Köyü, Fatih Mevkii
- Altınkent Köyü, Özyurt Mevkii
- Arıca Köyü, Deliağa Mevkii
- Arıca Köyü, Dere Mevkii
- Arıca Köyü, Orta Mevkii
- Arıca Köyü, Yukarıarıca Mevkii
- Aşıkpaşa Köyü
- Cebrail Köyü, Fatih Mevkii
- Çeltikçi Köyü, Eski Mevkii
- Çeltikçi Köyü, Ova Mezrası
- Çeltikçi Köyü, Yeni Mevkii
- Çomaklar Köyü
- Çukurören Köyü
- Dayınlar
- Dedeköy Köyü
- Değirmenköy Köyü
- Dereköy Köyü
- Dörtdeğirmen Köyü
- Ece Köyü
- Erdoğmuş Köyü, Ergenekon Mevkii
- Erdoğmuş Köyü, Ülkü Mevkii
- Ergenekon
- Eskigediz Beldesi, Akçaalan
- Eskigediz Beldesi, Camikebir
- Eskigediz Beldesi, Hisar
- Eskigediz Beldesi, İsmetpaşa
- Eskigediz Beldesi, Kurtuluş
- Eskigediz Beldesi, Park
- Eskigediz Beldesi, Sabırgazi
- Fırdan Köyü, Çamlık Mevkii
- Fırdan Köyü, Çandır Mevkii
- Gazikemal
- Gedizosb
- Gökler Beldesi, Güney
- Gökler Beldesi, Kuzey
- Göynük Köyü
- Göynükören Köyü
- Göynükören Köyü, Gençler Mevkii
- Göynükören Köyü, Göynükören Mevkii
- Gümele Köyü, Fatih Mevkii
- Gümele Köyü, Yavuz Mevkii
- Gümüşlü Köyü
- Gürlek Köyü, Çimentepe Mevkii
- Gürlek Köyü, Gürsu Mevkii
- Güzüngülü Köyü
- Hacıbaba
- Ilıcasu Köyü
- Işıklar Köyü
- Karaağaç Köyü
- Karabacaklar Köyü, Hanifecikler Mevkii
- Karabacaklar Köyü, Karabacaklar Köyü Mevkii
- Karabacaklar Köyü, Köy Mevkii
- Kayacık Köyü
- Kayaköy Köyü, Atatürk Mevkii
- Kayaköy Köyü, Fatih Sultan Mehmet Mevkii
- Kıran Köyü, Kaya Düzü Mevkii
- Kıran Köyü, Kıran Köy Mevkii
- Kıran Köyü, Saz Mevkii
- Kızıltepe
- Köpenez Köyü
- Kumtaş
- Kurtçam Köyü, Hacı Zeybekler Mevkii
- Kurtçam Köyü, Kurtçam Köyü Mevkii
- Kurtçam Köyü, Yenimahalle Mevkii
- Muhipler
- Özyurt
- Pınarbaşı Köyü
- Pulat Köyü
- Salur
- Samralar Köyü
- Sandıklı Köyü
- Saruhanlar Köyü
- Saygılar
- Sazak Köyü
- Saz Köyü
- Soğuksu Köyü
- Sumaklı Köyü
- Tepepınar Köyü
- Uğurluca Köyü
- Uluoymak
- Umurbey
- Üzümlü Köyü, Fatih Mevkii
- Üzümlü Köyü, Özyurt Mevkii
- Üzümlü Köyü, Yeni Mevkii
- Vakıf Köyü
- Yağmurlar Köyü
- Yaylaköy Köyü
- Yeğinler Köyü
- Yelki Köyü
- Yenigüney Köyü
- Yenikent Beldesi, Gölcük
- Yenikent Beldesi, Hamzabey
- Yenikent Beldesi, İbrahimkahya
- Yenikent Beldesi, Yeni
- Yeşilçay Köyü, Çay Mevkii
- Yeşilçay Köyü, Yeni Mevkii
- Yeşilova Köyü, Mandıra Mevkii
- Yeşilova Köyü, Yeşilova Köyü Mevkii
- Yukarısusuz Köyü
- Yumrutaş Köyü
- Yunuslar Köyü, Fatih Mevkii
- Yunuslar Köyü, Yunusemre Mevkii
Gediz konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Gediz i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Gediz'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Gediz'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Kütahya, Gediz seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Gediz için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Gediz Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Kütahya'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Gediz imar durumu nereden sorgulanır?
Gediz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Gediz'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Gediz Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.