Kaman İmar Durumu
Kaman'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Kaman mahalleleri
- Ağapınar Köyü
- Aydınlar Köyü
- Bahçelievler
- Başköy Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Başköy Köyü, Fevzi Çakmak Mevkii
- Bayındır Köyü
- Bayramözü Köyü
- Benzer Köyü
- Büğüz Köyü
- Çadırlı Hacıbayram Köyü
- Çadırlı Körmehmet Köyü
- Çağırkan Köyü, Bahçelievler Mevkii
- Çağırkan Köyü, Fatih Mevkii
- Çağırkan Köyü, Orta Mevkii
- Çağırkan Köyü, Yeni Mevkii
- Çiftlikli
- Cuma
- Darıözü
- Değirmenözü Köyü
- Demirli Köyü, Ahievran Mevkii
- Demirli Köyü, Hicret Mevkii
- Demirli Köyü, Mevlana Mevkii
- Demirli Köyü, Yunus Emre Mevkii
- Esentepe Köyü
- Fakılı Köyü
- Gaffar
- Gökeşme Köyü
- Gültepe Köyü
- Hacıpınar
- Hamit Köyü, Çamsarı Mevkii
- Hamit Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Hamit Köyü, Yeni Mevkii
- Hirfanlı Köyü
- Hirfanlı Köyü, Hirfanlı Barajı Mevkii
- İbrişim Köyü
- İkizler Köyü
- İmancı Köyü
- İsahocalı Köyü, Bağbaşı Mevkii
- İsahocalı Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- İsahocalı Köyü, Yeni Mevkii
- Kale Köyü
- Karahabalı Köyü
- Karakaya Köyü
- Kargınyenice Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Kargınyenice Köyü, Hürriyet Mevkii
- Kargınyenice Köyü, Şehit Fedakar Erol Mevkii
- Kargınyenice Köyü, Yeni Mevkii
- Karkınkızıközü Köyü
- Karkınmeşe Köyü
- Karkınselimağa Köyü
- Kekilliali Köyü
- Kurancılı Beldesi, Bahçelievler
- Kurancılı Beldesi, Cumhuriyet
- Kurancılı Beldesi, Orta
- Kurancılı Beldesi, Yeni
- Meşeköy Köyü
- Mollaosmanlar Köyü
- Mollaosmanlar Köyü, Karakütük Mevkii
- Müderris
- Ömerhacılı Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Ömerhacılı Köyü, Kayabaşı Mevkii
- Ömerhacılı Köyü, Orta Mevkii
- Ömerhacılı Köyü, Yeni Mevkii
- Ömerkahya Köyü
- Ömerkahya Köyü, Melemez Mevkii
- Orta
- Sarıömerli Köyü
- Sarıuşağı
- Savcılıbağbaşı Köyü
- Savcılıbüyükoba Köyü, Orta Mevkii
- Savcılıbüyükoba Köyü, Sırbeli Mevkii
- Savcılıbüyükoba Köyü, Yeni Mevkii
- Savcılıebeyit Köyü
- Savcılıkışla Köyü
- Savcılıkurutlu Köyü
- Savcılımeryemkaşı Köyü
- Tatık Köyü
- Tepeköy Köyü
- Yağmurlu Sarıuşağı Köyü
- Yazıyolu Köyü
- Yazıyolu Köyü, Melemez Mevkii
- Yelek Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Yelek Köyü, İstiklal Mevkii
- Yelek Köyü, Yeni Mevkii
- Yeni
- Yeniköy Köyü
- Yeniyapan Köyü
- Yukarı Çiftlik Köyü
- Ziyarettepe
Kaman konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Kaman i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Kaman'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Kaman'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Kırşehir, Kaman seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Kaman için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Kaman Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Kırşehir'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Kaman imar durumu nereden sorgulanır?
Kaman Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Kaman'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Kaman Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.