Keskin İmar Durumu
Keskin'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Keskin mahalleleri
- Altuntaş
- Armutlu Köyü
- Aşağışıh Köyü
- Barak Köyü
- Barakobası Köyü
- Barakobası Köyü, Elifoğlu Mevkii
- Barakobası Köyü, Ömerin Mevkii
- Barakobası Köyü, Taşlık Mevkii
- Beşler Köyü
- Bozkurt
- Büyükceceli Köyü
- Büyükceceli Köyü, Köşker Mevkii
- Cabatobası Köyü
- Çalış Köyü
- Çamurabatmaz Köyü
- Cankurtaran Köyü
- Cankurtaran Köyü, Organize Sanayi Bölgesi Mevkii
- Cebrailli Köyü
- Ceritkale Köyü
- Ceritmüminli Köyü, Güneş Mevkii
- Ceritmüminli Köyü, Tandoğan Mevkii
- Ceritmüminli Köyü, Ufuk Mevkii
- Ceritobası Köyü
- Ceritobası Köyü, Acıçiftliği Mevkii
- Ceritobası Köyü, Yenimerden Mevkii
- Cinali Köyü
- Cinali Köyü, Hamit Mevki Yayla Evleri
- Çipideresi Köyü
- Çipideresi Köyü, Keskinkayalar Mevkii
- Çipideresi Köyü, Kürek Mevkii
- Çipideresi Köyü, Topallar Mezrası
- Dağsolaklısı Köyü
- Danacıobası Köyü
- Efendiköy Köyü
- Eminefendi Köyü
- Eroğlu Köyü
- Esatmüminli Köyü
- Eskialibudak Köyü
- Gazibeyli Köyü
- Göçbeyli Köyü
- Göktaş Köyü
- Gülkonak Köyü
- Gündoğdu
- Hacıaliobası Köyü
- Hacıömersolaklısı Köyü
- Haydardede Köyü
- İnziloğlu Köyü
- Kaçakköy Köyü
- Karafakılı Köyü
- Kasımağa Köyü
- Kavlak Köyü
- Kavurgalı Köyü
- Kayalaksolaklısı Köyü
- Kevenli Köyü
- Konurhacıobası Köyü
- Konur Köyü, Bahçelievler Mevkii
- Konur Köyü, Güzelyaka Mevkii
- Konur Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Konur Köyü, Yeşiltaş Mevkii
- Köprüköy Köyü, Fatih Mevkii
- Köprüköy Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Köprüköy Köyü, Yeni Mevkii
- Kurşunkaya Köyü
- Kuzugüdenli Köyü
- Maden
- Müsellim Köyü
- Olunlu Köyü
- Olunlu Köyü, Aşağı Olunlu Mevkii
- Ortasöken Köyü
- Polatyurdu Köyü
- Seyfli Köyü
- Takazlı Köyü
- Turhanlı Köyü
- Üçevler Köyü
- Üçkuyu Köyü
- Yeni
- Yenialibudak Köyü
- Yenice
- Yeniyapan Köyü
- Yoncalı Köyü
Keskin konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Mart 2026).
Keskin i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Keskin'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Keskin'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Kırıkkale, Keskin seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Keskin için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Keskin Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Kırıkkale'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Keskin imar durumu nereden sorgulanır?
Keskin Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Keskin'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Keskin Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.