Bozüyük İmar Durumu
Bozüyük'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Bozüyük mahalleleri
- 4 Eylül
- Akçapınar Köyü
- Akpınar
- Aksutekke Köyü
- Alibeydüzü Köyü
- Aşağıarmutlu Köyü
- Bozalan Köyü
- Bozalan Köyü, Bozalan Mücavir Dışı Mevkii
- Camiliyayla Köyü
- Çamyayla Köyü
- Çarşı
- Çaydere Köyü
- Cihangazi Köyü, Merkez Mevkii
- Çokçapınar Köyü
- Darıdere Köyü
- Delielmacık Köyü
- Dodurga Beldesi, Mehmet Akif
- Dodurga Beldesi, Mithatpaşa
- Dodurga Beldesi, Namık Kemal
- Dodurga Beldesi, Ziya Gökalp
- Dombayçayırı Köyü
- Dübekli Köyü
- Dübekli Köyü, Mücavir Dışı Mevkii
- Düzağaç Köyü
- Düzdağ Köyü
- Düzdağ Köyü, Nanedere Mezrası
- Eceköy Köyü
- Erikli Köyü
- Gökçeli Köyü
- Göynücek Köyü
- Günyarık Köyü
- Hamidiye Köyü
- İçköy
- Kandilli Köyü
- Kandilli Köyü, Kandilli Mücavir Dışı Mevkii
- Kapanalan Köyü
- Kapanalan Köyü, Kapanalan-2 Mevkii
- Kapanalan Köyü, Kapanalan Ky Mevkii
- Kapanalan Köyü, Mevki Mevkii
- Karaağaç Köyü
- Karabayır Köyü
- Karaçayır Köyü
- Kasımpaşa
- Ketenlik Köyü
- Kızılcapınar Köyü
- Kızıltepe Köyü
- Kovalıca Köyü
- Kovalıca Köyü, Kovalıca Mücavir Dışı Mevkii
- Kozpınar Köyü
- Kuyupınar Köyü
- Metristepe Köyü
- Muratdere Köyü
- Ormangüzle Köyü
- Osmaniye Köyü
- Poyra Köyü
- Poyra Köyü, Poyra Mücavir Dışı Mevkii
- Poyra Köyü, Poyraosb Mevkii
- Revnak Köyü
- Saraycık Köyü
- Tekke
- Yediler
- Yeni
- Yeniçepni Köyü
- Yeniçepni Köyü, Mücavir Dışı Mevkii
- Yenidodurga Köyü
- Yenidoğan
- Yeniüreğil Köyü
- Yeşilçukurca Köyü
- Yeşilkent
Bozüyük konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Bozüyük i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Bozüyük'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Bozüyük'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Bilecik, Bozüyük seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Bozüyük için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Bozüyük Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Bilecik'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Bozüyük imar durumu nereden sorgulanır?
Bozüyük Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Bozüyük'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Bozüyük Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.